Samsung · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
59m²
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—
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物件数
3年
5年
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保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
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1住宅基準
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購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • A
    ソウル Hongje 小学校
    ソウルの上位49%
    1.1km
  • A
    Yeonbuk 中学校
    ソウルの上位41%
    2.0km
  • A
    Chungam 高校
    ソウルの上位46%
    1.5km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Hongeun 中学校
A
上位47%
0.4km
ソウル Hongje 小学校
A
上位49%
 1.1km
Jeongwon Girls’ 中学校
B
上位66%
1.1km
Myeongji 中学校
B
上位59%
1.3km
Myeongji 高校
C
上位78%
1.3km
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開発計画
開発スコア
良い
A
住宅
0個
平均以下
宅地
1個
平均以上
交通
1個
平均以上
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    都市開発
    ソウル Nokbeonyeok Ingeun Dosim Gonggongjutaek Bokhapji-gu
    569m
  • S
    지하철
    Hongjeyeok(강북횡단선)
    946m
周辺環境
居住スコア
普通
64点
交通
64点
普通
生活
62点
普通
教育
74点
良い
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
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Hongeun-dong 取引が活発な物件
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Hongeun-dong チョンセ差額投資
取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
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Samsung 概要

Samsung · ソウル 西大門区 Hongeun-dong · 150戸 · 竣工 1985.09。

Samsung · 18 韓国坪（約59.5 m²）：最低売出価格 285,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Samsung 18韓国坪（専有62.01m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜1階 2.68億ウォン、2〜2階 2.84億ウォン、3〜3階 2.84億ウォン です。急ぎの売出水準は2.67億ウォンからです。現在この広さの売出物件は2件です。売出価格は成約価格ではありません。

Samsung 18韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約16万ウォン（財産税 16万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.79億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

18 韓国坪（59.5 m²）：売買推定相場 2.89億ウォン；チョンセ保証金推定 2.09億ウォン。 22 韓国坪（72.7 m²）：売買推定相場 3.68億ウォン；チョンセ保証金推定 2.27億ウォン。 25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 4.45億ウォン；チョンセ保証金推定 2.65億ウォン。 28 韓国坪（92.6 m²）：売買推定相場 4.68億ウォン；チョンセ保証金推定 2.78億ウォン。

近隣の学校：ソウル Hongje 小学校、Myeongji 中学校、Myeongji 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Samsung · 18 韓国坪（約59.5 m²）：最低売出価格 285,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Samsung · ソウル 西大門区 Hongeun-dong · 150戸 · 竣工 1985.09。
広さ別の相場は？
18 韓国坪（59.5 m²）：売買推定相場 2.89億ウォン；チョンセ保証金推定 2.09億ウォン。 22 韓国坪（72.7 m²）：売買推定相場 3.68億ウォン；チョンセ保証金推定 2.27億ウォン。 25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 4.45億ウォン；チョンセ保証金推定 2.65億ウォン。 28 韓国坪（92.6 m²）：売買推定相場 4.68億ウォン；チョンセ保証金推定 2.78億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：ソウル Hongje 小学校、Myeongji 中学校、Myeongji 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Samsung 18韓国坪（専有62.01m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜1階 2.68億ウォン、2〜2階 2.84億ウォン、3〜3階 2.84億ウォン です。急ぎの売出水準は2.67億ウォンからです。現在この広さの売出物件は2件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Samsung 18韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約16万ウォン（財産税 16万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.79億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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