Hanjin · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
62m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
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売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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Hanjin 19韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
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1住宅基準
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譲渡価額1.93億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • B
    仁川 Gyeongwon 小学校
    仁川の上位63%
    6分 / 0.3km
  • A
    仁川 Jeonggak 中学校
    仁川の上位26%
    1.8km
  • A
    Inje 高校
    仁川の上位35%
    1.4km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
仁川 Gyeongwon 小学校
B
上位63%
 6分 / 0.3km
Sang 仁川 Girls’ 中学校
B
上位62%
0.4km
Dong 仁川 中学校
C
上位90%
0.5km
仁川 高校
A
上位44%
0.8km
仁川 Nam 高校
C
上位93%
1.0km
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開発計画
開発スコア
とても良い
S
住宅
2個
平均以上
宅地
0個
平均以下
交通
1個
平均以上
その他
1個
平均以上
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    再開発
    Sang 仁川 Chogyojubyeonguyeok
    455m
  • S
    철도
    仁川 Sicheongyeok(GTX-B)
    478m
  • B
    工事
    Eopmusiseol
    758m
  • B
    再開発
    Michu 8 Guyeok
    880m
周辺環境
居住スコア
普通
66点
交通
77点
良い
生活
58点
注目
教育
87点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
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Ganseok-dong チョンセ差額投資
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Hanjin 概要

Hanjin · 仁川 南洞区 Ganseok-dong · 600戸 · 竣工 1981.04。

Hanjin · 19 韓国坪（約62.8 m²）：直近成約価格 193,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.21、12階）；最低売出価格 190,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Hanjin 19韓国坪（専有61.42m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜4階 2.01億ウォン–2.19億ウォン、5〜8階 2.1億ウォン–2.25億ウォン、9〜12階 2.09億ウォン–2.25億ウォン です。急ぎの売出水準は1.81億ウォンからです。現在この広さの売出物件は32件です。売出価格は成約価格ではありません。

Hanjin 19韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約11万ウォン（財産税 11万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.27億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

17 韓国坪（56.2 m²）：売買推定相場 1.87億ウォン；チョンセ保証金推定 1.26億ウォン。 19 韓国坪（62.8 m²）：売買推定相場 2.01億ウォン；チョンセ保証金推定 1.53億ウォン。 20 韓国坪（66.1 m²）：売買推定相場 2億ウォン；チョンセ保証金推定 1.39億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 3.3億ウォン；チョンセ保証金推定 2.13億ウォン。

近隣の学校：仁川 Gyeongwon 小学校、Ganseok Girls’ 中学校、Seokjeong Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Hanjin · 19 韓国坪（約62.8 m²）：直近成約価格 193,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.21、12階）；最低売出価格 190,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Hanjin · 仁川 南洞区 Ganseok-dong · 600戸 · 竣工 1981.04。
広さ別の相場は？
17 韓国坪（56.2 m²）：売買推定相場 1.87億ウォン；チョンセ保証金推定 1.26億ウォン。 19 韓国坪（62.8 m²）：売買推定相場 2.01億ウォン；チョンセ保証金推定 1.53億ウォン。 20 韓国坪（66.1 m²）：売買推定相場 2億ウォン；チョンセ保証金推定 1.39億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 3.3億ウォン；チョンセ保証金推定 2.13億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：仁川 Gyeongwon 小学校、Ganseok Girls’ 中学校、Seokjeong Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Hanjin 19韓国坪（専有61.42m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜4階 2.01億ウォン–2.19億ウォン、5〜8階 2.1億ウォン–2.25億ウォン、9〜12階 2.09億ウォン–2.25億ウォン です。急ぎの売出水準は1.81億ウォンからです。現在この広さの売出物件は32件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Hanjin 19韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約11万ウォン（財産税 11万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.27億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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