Ganseok Raemian Xi · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Ganseok Raemian Xi

Ganseok Raemian Xi

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物件相場
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1住宅基準
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プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • B
    仁川 Sanga 小学校
    仁川の上位50%
    4分 / 0.2km
  • A
    仁川 Jeonggak 中学校
    仁川の上位26%
    0.7km
  • A
    Inje 高校
    仁川の上位35%
    0.3km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
仁川 Sanga 小学校
B
上位50%
 4分 / 0.2km
Inje 高校
A
上位35%
0.3km
Guwol 中学校
A
上位39%
0.4km
Sang 仁川 中学校
B
上位59%
0.7km
仁川 Jeonggak 中学校
A
上位26%
0.7km
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開発スコア
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S
住宅
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平均以上
宅地
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交通
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その他
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平均以上
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住宅
宅地
交通
工事
  • B
    再開発
    Sang 仁川 Chogyojubyeonguyeok
    335m
  • B
    再開発
    Guwol Garojutaekjeongbi
    446m
  • B
    工事
    Ganseok-dong 179-1 Eopmusiseol
    581m
  • B
    工事
    Ganseok-dong 123-11 Eopmusiseol
    618m
  • B
    工事
    Eopmusiseol
    768m
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周辺環境
居住スコア
良い
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交通
81点
とても良い
生活
66点
普通
教育
95点
とても良い
すべて
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学区
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Ganseok Raemian Xi 概要

Ganseok Raemian Xi · 仁川 南洞区 Ganseok-dong · 2432戸 · 竣工 2008.10。

Ganseok Raemian Xi · 44 韓国坪（約145.5 m²）：直近成約価格 612,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.08、7階）；最低売出価格 615,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Ganseok Raemian Xi 44韓国坪（専有119.36m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜8階 6.3億ウォン–6.6億ウォン、9〜17階 6.6億ウォン–6.7億ウォン、18〜26階 6.7億ウォン–6.75億ウォン です。急ぎの売出水準は5.95億ウォンからです。現在この広さの売出物件は28件です。売出価格は成約価格ではありません。

Ganseok Raemian Xi 44韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約43万ウォン（財産税 43万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3.84億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 4.67億ウォン；チョンセ保証金推定 3.06億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 5.69億ウォン；チョンセ保証金推定 3.72億ウォン。 34 韓国坪（112.4 m²）：売買推定相場 5.73億ウォン；チョンセ保証金推定 3.77億ウォン。 44 韓国坪（145.5 m²）：売買推定相場 6.2億ウォン；チョンセ保証金推定 4.54億ウォン。 52 韓国坪（171.9 m²）：売買推定相場 6.56億ウォン；チョンセ保証金推定 4.73億ウォン。

近隣の学校：仁川 Sanga 小学校、Ganseok Girls’ 中学校、Munil Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Ganseok Raemian Xi · 44 韓国坪（約145.5 m²）：直近成約価格 612,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.08、7階）；最低売出価格 615,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Ganseok Raemian Xi · 仁川 南洞区 Ganseok-dong · 2432戸 · 竣工 2008.10。
広さ別の相場は？
24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 4.67億ウォン；チョンセ保証金推定 3.06億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 5.69億ウォン；チョンセ保証金推定 3.72億ウォン。 34 韓国坪（112.4 m²）：売買推定相場 5.73億ウォン；チョンセ保証金推定 3.77億ウォン。 44 韓国坪（145.5 m²）：売買推定相場 6.2億ウォン；チョンセ保証金推定 4.54億ウォン。 52 韓国坪（171.9 m²）：売買推定相場 6.56億ウォン；チョンセ保証金推定 4.73億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：仁川 Sanga 小学校、Ganseok Girls’ 中学校、Munil Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Ganseok Raemian Xi 44韓国坪（専有119.36m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜8階 6.3億ウォン–6.6億ウォン、9〜17階 6.6億ウォン–6.7億ウォン、18〜26階 6.7億ウォン–6.75億ウォン です。急ぎの売出水準は5.95億ウォンからです。現在この広さの売出物件は28件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Ganseok Raemian Xi 44韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約43万ウォン（財産税 43万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3.84億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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