Dongam · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

동암
Dongam

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物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
59m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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Dongam 18韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額1.57億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • A
    Sang 仁川 小学校
    仁川の上位49%
    6分 / 0.3km
  • A
    仁川 Jeonggak 中学校
    仁川の上位26%
    1.0km
  • S
    Jeil 高校
    仁川の上位23%
    ソウル大学 수시 합격 1
    1.7km
周辺高校の進学実績直近年度基準
ソウル大学
1名
資料のある1校の合計
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Sang 仁川 小学校
A
上位49%
 6分 / 0.3km
Inje 高校
A
上位35%
0.3km
Sang 仁川 中学校
B
上位59%
0.6km
Ganseok Girls’ 中学校
C
上位90%
0.6km
Sinmyeong Girls’ 高校
B
上位63%
0.8km
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開発計画
開発スコア
少ない
C
住宅
1個
平均以下
宅地
0個
平均以下
交通
0個
平均以下
その他
4個
平均以上
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    工事
    Ganseok-dong 179-1 Eopmusiseol
    153m
  • B
    再開発
    Sang 仁川 Chogyojubyeonguyeok
    237m
  • B
    工事
    Ganseok-dong 123-11 Eopmusiseol
    263m
  • B
    工事
    Eopmusiseol
    346m
  • B
    工事
    Ganseok-dong 113-1 Beonjioe 2 Pilji Tema Ville Ding Sinchuk
    396m
周辺環境
居住スコア
普通
61点
交通
70点
普通
生活
55点
注目
教育
76点
良い
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
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Ganseok-dong 取引が活発な物件
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Ganseok-dong チョンセ差額投資
取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
仁川 大規模マンション
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Dongam 概要

Dongam · 仁川 南洞区 Ganseok-dong · 60戸 · 竣工 1983.12。

Dongam · 18 韓国坪（約59.5 m²）：直近成約価格 157,000,000 韓国ウォン（契約日 2025.07.31、1階）；最低売出価格 180,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Dongam 18韓国坪（専有56.16m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜1階 1.79億ウォン、2〜3階 1.84億ウォン–1.9億ウォン、4〜5階 1.84億ウォン–1.9億ウォン です。急ぎの売出水準は1.78億ウォンからです。現在この広さの売出物件は3件です。売出価格は成約価格ではありません。

Dongam 18韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約8万ウォン（財産税 8万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格9,700万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

18 韓国坪（59.5 m²）：売買推定相場 1.44億ウォン；チョンセ保証金推定 1.08億ウォン。 20 韓国坪（66.1 m²）：売買推定相場 1.76億ウォン；チョンセ保証金推定 1.2億ウォン。

近隣の学校：Sang 仁川 小学校、Ganseok Girls’ 中学校、Seokjeong Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Dongam · 18 韓国坪（約59.5 m²）：直近成約価格 157,000,000 韓国ウォン（契約日 2025.07.31、1階）；最低売出価格 180,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Dongam · 仁川 南洞区 Ganseok-dong · 60戸 · 竣工 1983.12。
広さ別の相場は？
18 韓国坪（59.5 m²）：売買推定相場 1.44億ウォン；チョンセ保証金推定 1.08億ウォン。 20 韓国坪（66.1 m²）：売買推定相場 1.76億ウォン；チョンセ保証金推定 1.2億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Sang 仁川 小学校、Ganseok Girls’ 中学校、Seokjeong Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Dongam 18韓国坪（専有56.16m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜1階 1.79億ウォン、2〜3階 1.84億ウォン–1.9億ウォン、4〜5階 1.84億ウォン–1.9億ウォン です。急ぎの売出水準は1.78億ウォンからです。現在この広さの売出物件は3件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Dongam 18韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約8万ウォン（財産税 8万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格9,700万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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