Deoksan · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Deoksan

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物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
76m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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Deoksan 23韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額2.28億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • A
    Sang 仁川 小学校
    仁川の上位49%
    13分 / 0.6km
  • A
    仁川 Jeonggak 中学校
    仁川の上位26%
    1.3km
  • A
    Inje 高校
    仁川の上位35%
    1.0km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Sang 仁川 Girls’ 中学校
B
上位62%
0.4km
Dong 仁川 中学校
C
上位90%
0.6km
Sang 仁川 小学校
A
上位49%
 13分 / 0.6km
Guwol 中学校
A
上位39%
0.6km
Guwol Girls’ 中学校
A
上位31%
1.0km
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開発計画
開発スコア
とても良い
S
住宅
1個
平均以下
宅地
0個
平均以下
交通
1個
平均以上
その他
4個
平均以上
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • S
    철도
    仁川 Sicheongyeok(GTX-B)
    182m
  • B
    再開発
    Sang 仁川 Chogyojubyeonguyeok
    309m
  • B
    工事
    Eopmusiseol
    451m
  • B
    工事
    Guwol-dong 1143-18 ㅇㅇ Officetel
    699m
  • B
    工事
    仁川 GuwolAI Heobeusenteo
    813m
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周辺環境
居住スコア
普通
64点
交通
84点
とても良い
生活
59点
注目
教育
76点
良い
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
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Deoksan 概要

Deoksan · 仁川 南洞区 Ganseok-dong · 62戸 · 竣工 1995.06。

Deoksan · 23 韓国坪（約76.0 m²）：直近成約価格 228,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.05.19、2階）；最低売出価格 220,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Deoksan 23韓国坪（専有59.65m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 2〜3階 2.09億ウォン–2.13億ウォン、4〜6階 2.16億ウォン–2.23億ウォン、7〜9階 2.22億ウォン–2.23億ウォン です。急ぎの売出水準は2.09億ウォンからです。現在この広さの売出物件は3件です。売出価格は成約価格ではありません。

Deoksan 23韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約12万ウォン（財産税 12万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.42億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 2.45億ウォン；チョンセ保証金推定 1.93億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 2.75億ウォン；チョンセ保証金推定 2.18億ウォン。 41 韓国坪（135.5 m²）：売買推定相場 3.06億ウォン；チョンセ保証金推定 2.85億ウォン。

近隣の学校：Sang 仁川 小学校、Ganseok Girls’ 中学校、Seokjeong Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Deoksan · 23 韓国坪（約76.0 m²）：直近成約価格 228,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.05.19、2階）；最低売出価格 220,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Deoksan · 仁川 南洞区 Ganseok-dong · 62戸 · 竣工 1995.06。
広さ別の相場は？
23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 2.45億ウォン；チョンセ保証金推定 1.93億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 2.75億ウォン；チョンセ保証金推定 2.18億ウォン。 41 韓国坪（135.5 m²）：売買推定相場 3.06億ウォン；チョンセ保証金推定 2.85億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Sang 仁川 小学校、Ganseok Girls’ 中学校、Seokjeong Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Deoksan 23韓国坪（専有59.65m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 2〜3階 2.09億ウォン–2.13億ウォン、4〜6階 2.16億ウォン–2.23億ウォン、7〜9階 2.22億ウォン–2.23億ウォン です。急ぎの売出水準は2.09億ウォンからです。現在この広さの売出物件は3件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Deoksan 23韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約12万ウォン（財産税 12万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.42億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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