Sinhan · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

신한
Sinhan

Sinhan
재개발

詳細

情報
物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
72m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
安い順に物件を見る
このマンションで進行中の競売
  • 22坪（専用18坪）
    1억 1400만원~
    入札日まで8日
    詳細
税金計算機
Sinhan 22韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額1.1億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • A
    仁川 Yaksan 小学校
    仁川の上位45%
    7分 / 0.4km
  • A
    仁川 Jeonggak 中学校
    仁川の上位26%
    1.4km
  • S
    Jeil 高校
    仁川の上位23%
    ソウル大学 수시 합격 1
    1.3km
周辺高校の進学実績直近年度基準
ソウル大学
2名
資料のある2校の合計
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Sinmyeong Girls’ 高校
B
上位63%
0.2km
Ganseok Girls’ 中学校
C
上位90%
0.3km
仁川 Yaksan 小学校
A
上位45%
 7分 / 0.4km
Sang 仁川 中学校
B
上位59%
0.7km
Inje 高校
A
上位35%
0.7km
もっと見る
開発計画
開発スコア
良い
A
住宅
2個
平均以上
宅地
0個
平均以下
交通
0個
平均以下
その他
4個
平均以上
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    再開発
    Ganseoksinhan
    0m
  • B
    工事
    Ganseok-dong 113-1 Beonjioe 2 Pilji Tema Ville Ding Sinchuk
    351m
  • B
    工事
    Ganseok-dong 123-11 Eopmusiseol
    401m
  • B
    工事
    Ganseok-dong 179-1 Eopmusiseol
    516m
  • B
    工事
    Eopmusiseol
    574m
もっと見る
周辺環境
居住スコア
注目
53点
交通
66点
普通
生活
46点
非常に注目
教育
73点
良い
すべて
交通
学区
生活
近隣シグナルを詳しく見る >
動向データ分析
HITGanseok-dong 直近成約・最高値
直近成約価格の推移を確認。
Ganseok-dong 値上がり物件
値上がりしやすいマンションを確認しましょう。
Ganseok-dong 売出物件が減少中
物件が素早く消化されている人気マンションを確認しましょう。
Ganseok-dong 取引が活発な物件
取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
Ganseok-dong チョンセ差額投資
取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
仁川 大規模マンション
大型マンションの相場を調べましょう。
データ出典を見る
区分日時出典

リチゴは迅速で正確な情報を
提供するために努力しています

訂正・お問い合わせ

Sinhan 概要

Sinhan · 仁川 南洞区 Ganseok-dong · 216戸 · 竣工 1990.04。

Sinhan · 22 韓国坪（約72.7 m²）：直近成約価格 110,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.06、1階）；最低売出価格 105,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Sinhan 22韓国坪（専有59.85m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜2階 1.13億ウォン–1.17億ウォン、3〜4階 1.17億ウォン、5〜6階 1.17億ウォン です。急ぎの売出水準は1.02億ウォンからです。現在この広さの売出物件は6件です。売出価格は成約価格ではありません。

Sinhan 22韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約6万ウォン（財産税 6万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格6,668万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

19 韓国坪（62.8 m²）：売買推定相場 7,917万ウォン；チョンセ保証金推定 7,092万ウォン。 20 韓国坪（66.1 m²）：売買推定相場 9,018万ウォン；チョンセ保証金推定 8,385万ウォン。 21 韓国坪（69.4 m²）：売買推定相場 9,056万ウォン；チョンセ保証金推定 8,208万ウォン。 22 韓国坪（72.7 m²）：売買推定相場 9,720万ウォン；チョンセ保証金推定 8,332万ウォン。 25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 1.12億ウォン；チョンセ保証金推定 9,243万ウォン。

近隣の学校：仁川 Yaksan 小学校、Ganseok Girls’ 中学校、Dong 仁川 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Sinhan · 22 韓国坪（約72.7 m²）：直近成約価格 110,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.06、1階）；最低売出価格 105,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Sinhan · 仁川 南洞区 Ganseok-dong · 216戸 · 竣工 1990.04。
広さ別の相場は？
19 韓国坪（62.8 m²）：売買推定相場 7,917万ウォン；チョンセ保証金推定 7,092万ウォン。 20 韓国坪（66.1 m²）：売買推定相場 9,018万ウォン；チョンセ保証金推定 8,385万ウォン。 21 韓国坪（69.4 m²）：売買推定相場 9,056万ウォン；チョンセ保証金推定 8,208万ウォン。 22 韓国坪（72.7 m²）：売買推定相場 9,720万ウォン；チョンセ保証金推定 8,332万ウォン。 25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 1.12億ウォン；チョンセ保証金推定 9,243万ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：仁川 Yaksan 小学校、Ganseok Girls’ 中学校、Dong 仁川 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Sinhan 22韓国坪（専有59.85m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜2階 1.13億ウォン–1.17億ウォン、3〜4階 1.17億ウォン、5〜6階 1.17億ウォン です。急ぎの売出水準は1.02億ウォンからです。現在この広さの売出物件は6件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Sinhan 22韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約6万ウォン（財産税 6万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格6,668万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

南洞区の似た条件のマンション

地域別相場

周辺のマンション

周辺の28件を表示
地図を見る
自宅の将来価格は？
Richgoで無料チェック