Urban Kaunti · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Q: 所在地と総戸数は？

Urban Kaunti · 仁川 南洞区 Ganseok-dong · 39戸 · 竣工 2018.02。

Urban Kaunti

Ganseok-dong · 39戸 · 2018.02 · 築9年
詳細

情報

物件相場

税金

住み替え

売買
チョンセ
月払い家賃
チョンセ比率

62m²

直近成約価格

1.75億ウォン

11階

最低売出価格

1.8億ウォン

4階

3年

5年

すべて

—

安い順に物件を見る

開発計画

開発スコア

普通

住宅

2個

平均以上

宅地

0個

平均以下

交通

0個

平均以下

その他

4個

平均以上

すべて

住宅

宅地

交通

工事

B
工事

Eopmusiseol
42m
B
再開発

Sang 仁川 Chogyojubyeonguyeok
185m
B
工事

Ganseok-dong 179-1 Eopmusiseol
200m
B
工事

Ganseok-dong 113-1 Beonjioe 2 Pilji Tema Ville Ding Sinchuk
220m
B
工事

Ganseok-dong 123-11 Eopmusiseol
350m

税金計算機

Urban Kaunti 19韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。

保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税

公示価格

1住宅基準年間

取得税今買った場合に支払う税金

1住宅基準

譲渡所得税今売った場合に支払う税金

譲渡価額1.75億ウォン

購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。

プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。

評価の高い学校

A
仁川 Yaksan 小学校
仁川の上位45%
6分 / 0.3km
A
仁川 Jeonggak 中学校
仁川の上位26%
1.3km
S
Jeil 高校
仁川の上位23%
ソウル大学 수시 합격 1
1.4km

周辺高校の進学実績直近年度基準

ソウル大学

1名

資料のある1校の合計

すべて

小学校

中学校

高校

学校名	学区グレード	時間・距離
仁川 Yaksan 小学校	A 上位45%	6分 / 0.3km
Ganseok Girls’ 中学校	C 上位90%	0.4km
Inje 高校	A 上位35%	0.6km
Sinmyeong Girls’ 高校	B 上位63%	0.6km
Sang 仁川中学校	B 上位59%	0.8km

周辺環境

居住スコア

普通

66点

交通

72点

良い

生活

59点

注目

教育

74点

良い

すべて

交通

学区

生活

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区分	日時	出典

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Urban Kaunti 概要

Urban Kaunti · 仁川南洞区 Ganseok-dong · 39戸 · 竣工 2018.02。

Urban Kaunti · 19 韓国坪（約62.8 m²）：直近成約価格 175,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.10.06、11階）；最低売出価格 180,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Urban Kaunti 19韓国坪（専有52.59m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 2〜4階 1.85億ウォン–1.9億ウォン、5〜9階 1.9億ウォン–1.95億ウォン、10〜14階 1.95億ウォンです。急ぎの売出水準は1.66億ウォンからです。現在この広さの売出物件は2件です。売出価格は成約価格ではありません。

Urban Kaunti 19韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約9万ウォン（財産税 9万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.05億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

19 韓国坪（62.8 m²）：売買推定相場 1.77億ウォン；チョンセ保証金推定 1.34億ウォン。 20 韓国坪（66.1 m²）：売買推定相場 1.77億ウォン；チョンセ保証金推定 1.35億ウォン。

近隣の学校：仁川 Yaksan 小学校、Ganseok Girls’ 中学校、Seokjeong Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？: Urban Kaunti · 19 韓国坪（約62.8 m²）：直近成約価格 175,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.10.06、11階）；最低売出価格 180,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？: Urban Kaunti · 仁川南洞区 Ganseok-dong · 39戸 · 竣工 2018.02。
広さ別の相場は？: 19 韓国坪（62.8 m²）：売買推定相場 1.77億ウォン；チョンセ保証金推定 1.34億ウォン。 20 韓国坪（66.1 m²）：売買推定相場 1.77億ウォン；チョンセ保証金推定 1.35億ウォン。
近くの学校は？: 近隣の学校：仁川 Yaksan 小学校、Ganseok Girls’ 中学校、Seokjeong Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？: Urban Kaunti 19韓国坪（専有52.59m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 2〜4階 1.85億ウォン–1.9億ウォン、5〜9階 1.9億ウォン–1.95億ウォン、10〜14階 1.95億ウォンです。急ぎの売出水準は1.66億ウォンからです。現在この広さの売出物件は2件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？: Urban Kaunti 19韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約9万ウォン（財産税 9万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.05億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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