Isak · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

이삭
Isak
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Isak

Ganseok-dong · 180戸 · 1999.09 · 築28年 
詳細

情報
物件相場
税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
102m²
直近成約価格
2.84億ウォン
6階
最低売出価格
2.3億ウォン
13階
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
安い順に物件を見る
開発計画
開発スコア
非常に少ない
D
住宅
0個
平均以下
宅地
0個
平均以下
交通
0個
平均以下
その他
3個
平均以上
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    工事
    Ganseok-dong 123-11 Eopmusiseol
    657m
  • B
    工事
    Ganseok-dong 113-1 Beonjioe 2 Pilji Tema Ville Ding Sinchuk
    802m
  • B
    工事
    Ganseok-dong 179-1 Eopmusiseol
    833m
税金計算機
Isak 31韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額2.84億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • C
    仁川 In-dong 小学校
    仁川の上位78%
    8分 / 0.4km
  • A
    仁川 Jeonggak 中学校
    仁川の上位26%
    1.1km
  • S
    Jeil 高校
    仁川の上位23%
    ソウル大学 수시 합격 1
    1.7km
周辺高校の進学実績直近年度基準
ソウル大学
2名
資料のある2校の合計
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
仁川 In-dong 小学校
C
上位78%
 8分 / 0.4km
Sang 仁川 中学校
B
上位59%
0.4km
Inje 高校
A
上位35%
0.7km
Sinmyeong Girls’ 高校
B
上位63%
0.7km
Ganseok Girls’ 中学校
C
上位90%
0.9km
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周辺環境
居住スコア
注目
59点
交通
42点
非常に注目
生活
53点
注目
教育
81点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
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Ganseok-dong チョンセ差額投資
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Isak 概要

Isak · 仁川 南洞区 Ganseok-dong · 180戸 · 竣工 1999.09。

Isak · 31 韓国坪（約102.5 m²）：直近成約価格 284,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.01.17、6階）；最低売出価格 230,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Isak 31韓国坪（専有84.66m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜4階 2.19億ウォン–2.27億ウォン、5〜8階 2.28億ウォン–2.32億ウォン、9〜13階 2.32億ウォン です。急ぎの売出水準は2.17億ウォンからです。現在この広さの売出物件は6件です。売出価格は成約価格ではありません。

Isak 31韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約14万ウォン（財産税 14万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.61億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 2.04億ウォン；チョンセ保証金推定 1.69億ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 2.63億ウォン；チョンセ保証金推定 2.11億ウォン。 39 韓国坪（128.9 m²）：売買推定相場 2.98億ウォン；チョンセ保証金推定 2.29億ウォン。 44 韓国坪（145.5 m²）：売買推定相場 3.33億ウォン；チョンセ保証金推定 2.42億ウォン。

近隣の学校：仁川 In-dong 小学校、Ganseok Girls’ 中学校、Dong 仁川 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Isak · 31 韓国坪（約102.5 m²）：直近成約価格 284,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.01.17、6階）；最低売出価格 230,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Isak · 仁川 南洞区 Ganseok-dong · 180戸 · 竣工 1999.09。
広さ別の相場は？
23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 2.04億ウォン；チョンセ保証金推定 1.69億ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 2.63億ウォン；チョンセ保証金推定 2.11億ウォン。 39 韓国坪（128.9 m²）：売買推定相場 2.98億ウォン；チョンセ保証金推定 2.29億ウォン。 44 韓国坪（145.5 m²）：売買推定相場 3.33億ウォン；チョンセ保証金推定 2.42億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：仁川 In-dong 小学校、Ganseok Girls’ 中学校、Dong 仁川 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Isak 31韓国坪（専有84.66m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜4階 2.19億ウォン–2.27億ウォン、5〜8階 2.28億ウォン–2.32億ウォン、9〜13階 2.32億ウォン です。急ぎの売出水準は2.17億ウォンからです。現在この広さの売出物件は6件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Isak 31韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約14万ウォン（財産税 14万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.61億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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