Samyong · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Q: 所在地と総戸数は？

Samyong · 仁川 南洞区 Ganseok-dong · 75戸 · 竣工 1987.08。

Samyong

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情報

物件相場

今年の税金

住み替え

売買
チョンセ
月払い家賃
チョンセ比率

52m²

直近成約価格

—

最低売出価格

—

3年

5年

すべて

—

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Samyong 16韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。

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公示価格

1住宅基準年間

取得税今買った場合に支払う税金

1住宅基準

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譲渡価額1.19億ウォン

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プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。

評価の高い学校

A
仁川 Seokcheon 小学校
仁川の上位39%
6分 / 0.3km
A
仁川 Jeonggak 中学校
仁川の上位26%
1.0km
A
Inje 高校
仁川の上位35%
0.7km

すべて

小学校

中学校

高校

学校名	学区グレード	時間・距離
仁川 Seokcheon 小学校	A 上位39%	6分 / 0.3km
Guwol 中学校	A 上位39%	0.4km
Inje 高校	A 上位35%	0.7km
Sang 仁川 Girls’ 中学校	B 上位62%	0.7km
Dong 仁川中学校	C 上位90%	0.9km

開発計画

開発スコア

とても良い

住宅

1個

平均以下

宅地

0個

平均以下

交通

1個

平均以上

その他

7個

平均以上

すべて

住宅

宅地

交通

工事

B
再開発

Sang 仁川 Chogyojubyeonguyeok
302m
S
철도

仁川 Sicheongyeok(GTX-B)
497m
B
工事

Eopmusiseol
610m
B
工事

Guwol-dong 1143-18 ㅇㅇ Officetel
678m
B
工事

Gacheondae Gilbyeongwon Bijyeon Tower
698m

周辺環境

居住スコア

普通

61点

交通

77点

良い

生活

52点

注目

教育

85点

とても良い

すべて

交通

学区

生活

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Samyong 概要

Samyong · 仁川南洞区 Ganseok-dong · 75戸 · 竣工 1987.08。

Samyong · 16 韓国坪（約52.9 m²）：直近成約価格 119,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.22、5階）；最低売出価格 120,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Samyong 16韓国坪（専有45m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜1階 1.11億ウォン–1.2億ウォン、2〜3階 1.15億ウォン–1.28億ウォン、4〜5階 1.15億ウォン–1.28億ウォンです。急ぎの売出水準は1.11億ウォンからです。現在この広さの売出物件は10件です。売出価格は成約価格ではありません。

Samyong 16韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約7万ウォン（財産税 7万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格7,860万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

16 韓国坪（52.9 m²）：売買推定相場 1.28億ウォン；チョンセ保証金推定 9,141万ウォン。

近隣の学校：仁川 Seokcheon 小学校、Ganseok Girls’ 中学校、Seokjeong Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？: Samyong · 16 韓国坪（約52.9 m²）：直近成約価格 119,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.22、5階）；最低売出価格 120,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？: Samyong · 仁川南洞区 Ganseok-dong · 75戸 · 竣工 1987.08。
広さ別の相場は？: 16 韓国坪（52.9 m²）：売買推定相場 1.28億ウォン；チョンセ保証金推定 9,141万ウォン。
近くの学校は？: 近隣の学校：仁川 Seokcheon 小学校、Ganseok Girls’ 中学校、Seokjeong Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？: Samyong 16韓国坪（専有45m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜1階 1.11億ウォン–1.2億ウォン、2〜3階 1.15億ウォン–1.28億ウォン、4〜5階 1.15億ウォン–1.28億ウォンです。急ぎの売出水準は1.11億ウォンからです。現在この広さの売出物件は10件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？: Samyong 16韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約7万ウォン（財産税 7万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格7,860万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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