Koji Ville (urban housing) · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Q: 所在地と総戸数は？

Koji Ville (urban housing) · 仁川 南洞区 Ganseok-dong · 120戸 · 竣工 2012.01。

Koji Ville (urban housing)

Ganseok-dong · 120戸 · 2012.01 · 築15年
詳細

情報

物件相場

税金

住み替え

売買
チョンセ
月払い家賃
チョンセ比率

23m²

直近成約価格

—

最低売出価格

4,300万ウォン

中層

3年

5年

すべて

—

安い順に物件を見る

開発計画

開発スコア

普通

住宅

2個

平均以上

宅地

0個

平均以下

交通

0個

平均以下

その他

4個

平均以上

すべて

住宅

宅地

交通

工事

B
再開発

Sang 仁川 Chogyojubyeonguyeok
188m
B
工事

Eopmusiseol
194m
B
工事

Ganseok-dong 113-1 Beonjioe 2 Pilji Tema Ville Ding Sinchuk
396m
B
工事

Ganseok-dong 179-1 Eopmusiseol
422m
B
工事

Ganseok-dong 123-11 Eopmusiseol
575m

税金計算機

Koji Ville (urban housing) 7韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。

保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税

公示価格

1住宅基準年間

取得税今買った場合に支払う税金

1住宅基準

譲渡所得税今売った場合に支払う税金

譲渡価額9,900万ウォン

購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。

プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。

評価の高い学校

B
仁川 Juwon 小学校
仁川の上位62%
11分 / 0.5km
A
仁川 Jeonggak 中学校
仁川の上位26%
1.5km
S
Jeil 高校
仁川の上位23%
ソウル大学 수시 합격 1
1.4km

周辺高校の進学実績直近年度基準

ソウル大学

1名

資料のある1校の合計

すべて

小学校

中学校

高校

学校名	学区グレード	時間・距離
Ganseok Girls’ 中学校	C 上位90%	0.5km
仁川 Juwon 小学校	B 上位62%	11分 / 0.5km
Sinmyeong Girls’ 高校	B 上位63%	0.7km
Inje 高校	A 上位35%	0.8km
仁川 Nam 高校	C 上位93%	0.9km

周辺環境

居住スコア

普通

66点

交通

73点

良い

生活

60点

注目

教育

69点

普通

すべて

交通

学区

生活

近隣シグナルを詳しく見る >

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区分	日時	出典

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Koji Ville (urban housing) 概要

Koji Ville (urban housing) · 仁川南洞区 Ganseok-dong · 120戸 · 竣工 2012.01。

Koji Ville (urban housing) · 7 韓国坪（約23.1 m²）：最低売出価格 43,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Koji Ville (urban housing) 7韓国坪（専有24.44m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 8〜8階 5,000万ウォンです。急ぎの売出水準は4,300万ウォンからです。現在この広さの売出物件は3件です。売出価格は成約価格ではありません。

Koji Ville (urban housing) 7韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約4万ウォン（財産税 4万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格4,180万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

5 韓国坪（16.5 m²）：売買推定相場 4,368万ウォン。 6 韓国坪（19.8 m²）：売買推定相場 5,014万ウォン。 7 韓国坪（23.1 m²）：売買推定相場 4,847万ウォン；チョンセ保証金推定 4,601万ウォン。 11 韓国坪（36.4 m²）：売買推定相場 6,870万ウォン；チョンセ保証金推定 6,464万ウォン。

近隣の学校：仁川 Juwon 小学校、Ganseok Girls’ 中学校、Seokjeong Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？: Koji Ville (urban housing) · 7 韓国坪（約23.1 m²）：最低売出価格 43,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？: Koji Ville (urban housing) · 仁川南洞区 Ganseok-dong · 120戸 · 竣工 2012.01。
広さ別の相場は？: 5 韓国坪（16.5 m²）：売買推定相場 4,368万ウォン。 6 韓国坪（19.8 m²）：売買推定相場 5,014万ウォン。 7 韓国坪（23.1 m²）：売買推定相場 4,847万ウォン；チョンセ保証金推定 4,601万ウォン。 11 韓国坪（36.4 m²）：売買推定相場 6,870万ウォン；チョンセ保証金推定 6,464万ウォン。
近くの学校は？: 近隣の学校：仁川 Juwon 小学校、Ganseok Girls’ 中学校、Seokjeong Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？: Koji Ville (urban housing) 7韓国坪（専有24.44m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 8〜8階 5,000万ウォンです。急ぎの売出水準は4,300万ウォンからです。現在この広さの売出物件は3件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？: Koji Ville (urban housing) 7韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約4万ウォン（財産税 4万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格4,180万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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