Rojeuhil · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
76m²
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—
最低売出価格
—
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掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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Rojeuhil 23韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
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公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額1.75億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • B
    仁川 Ganseok 小学校
    仁川の上位50%
    6分 / 0.3km
  • A
    仁川 Jeonggak 中学校
    仁川の上位26%
    0.7km
  • S
    Jeil 高校
    仁川の上位23%
    ソウル大学 수시 합격 1
    1.9km
周辺高校の進学実績直近年度基準
ソウル大学
2名
資料のある2校の合計
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Inje 高校
A
上位35%
0.1km
Sang 仁川 中学校
B
上位59%
0.3km
仁川 Ganseok 小学校
B
上位50%
 6分 / 0.3km
仁川 Jeonggak 中学校
A
上位26%
0.7km
Guwol 中学校
A
上位39%
0.8km
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開発計画
開発スコア
少ない
C
住宅
1個
平均以下
宅地
0個
平均以下
交通
0個
平均以下
その他
4個
平均以上
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    工事
    Ganseok-dong 123-11 Eopmusiseol
    356m
  • B
    工事
    Ganseok-dong 179-1 Eopmusiseol
    453m
  • B
    再開発
    Sang 仁川 Chogyojubyeonguyeok
    599m
  • B
    工事
    Ganseok-dong 113-1 Beonjioe 2 Pilji Tema Ville Ding Sinchuk
    622m
  • B
    工事
    Eopmusiseol
    693m
周辺環境
居住スコア
普通
68点
交通
68点
普通
生活
61点
普通
教育
88点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
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Rojeuhil 概要

Rojeuhil · 仁川 南洞区 Ganseok-dong · 45戸 · 竣工 2008.10。

Rojeuhil · 23 韓国坪（約76.0 m²）：直近成約価格 175,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.12、6階）；最低売出価格 190,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Rojeuhil 23韓国坪（専有59.73m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 2〜4階 1.87億ウォン–2.28億ウォン、5〜8階 1.98億ウォン–2.3億ウォン、9〜12階 2億ウォン–2.3億ウォン です。急ぎの売出水準は1.78億ウォンからです。現在この広さの売出物件は9件です。売出価格は成約価格ではありません。

Rojeuhil 23韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約10万ウォン（財産税 10万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.13億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

近隣の学校：仁川 Ganseok 小学校、Ganseok Girls’ 中学校、Dong 仁川 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Rojeuhil · 23 韓国坪（約76.0 m²）：直近成約価格 175,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.12、6階）；最低売出価格 190,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Rojeuhil · 仁川 南洞区 Ganseok-dong · 45戸 · 竣工 2008.10。
近くの学校は？
近隣の学校：仁川 Ganseok 小学校、Ganseok Girls’ 中学校、Dong 仁川 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Rojeuhil 23韓国坪（専有59.73m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 2〜4階 1.87億ウォン–2.28億ウォン、5〜8階 1.98億ウォン–2.3億ウォン、9〜12階 2億ウォン–2.3億ウォン です。急ぎの売出水準は1.78億ウォンからです。現在この広さの売出物件は9件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Rojeuhil 23韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約10万ウォン（財産税 10万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.13億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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