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仁川 Sicheongyeok Hanshin Deohyu
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仁川 Sicheongyeok Hanshin Deohyu

Ganseok-dong · 469戸 · 2025.12 · 築2年 
詳細

情報
物件相場
税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
79m²
直近成約価格
4.64億ウォン
1階
最低売出価格
5.5億ウォン
5階
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
安い順に物件を見る
開発計画
開発スコア
とても良い
S
住宅
1個
平均以下
宅地
0個
平均以下
交通
1個
平均以上
その他
1個
平均以上
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    再開発
    Sang 仁川 Chogyojubyeonguyeok
    290m
  • S
    철도
    仁川 Sicheongyeok(GTX-B)
    419m
  • B
    工事
    Eopmusiseol
    722m
税金計算機
仁川 Sicheongyeok Hanshin Deohyu 24韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額4.64億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • A
    Sang 仁川 小学校
    仁川の上位49%
    14分 / 0.7km
  • A
    仁川 Jeonggak 中学校
    仁川の上位26%
    1.6km
  • A
    Inje 高校
    仁川の上位35%
    1.2km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Sang 仁川 Girls’ 中学校
B
上位62%
0.5km
Dong 仁川 中学校
C
上位90%
0.6km
Sang 仁川 小学校
A
上位49%
 14分 / 0.7km
仁川 高校
A
上位44%
1.0km
Guwol 中学校
A
上位39%
1.0km
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周辺環境
居住スコア
普通
70点
交通
76点
良い
生活
60点
注目
教育
77点
良い
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
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仁川 Sicheongyeok Hanshin Deohyu 概要

仁川 Sicheongyeok Hanshin Deohyu · 仁川 南洞区 Ganseok-dong · 469戸 · 竣工 2025.12。

仁川 Sicheongyeok Hanshin Deohyu · 24 韓国坪（約79.3 m²）：直近成約価格 464,330,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.05、1階）；最低売出価格 550,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

仁川 Sicheongyeok Hanshin Deohyu 24韓国坪（専有59.98m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜8階 5.1億ウォン–5.45億ウォン、9〜16階 5.45億ウォン–5.65億ウォン、17〜25階 5.65億ウォン です。急ぎの売出水準は4.6億ウォンからです。現在この広さの売出物件は1件です。売出価格は成約価格ではありません。

18 韓国坪（59.5 m²）：売買推定相場 3.39億ウォン；チョンセ保証金推定 2.62億ウォン。 24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 4.9億ウォン；チョンセ保証金推定 3.25億ウォン。 30 韓国坪（99.2 m²）：売買推定相場 5.79億ウォン；チョンセ保証金推定 3.68億ウォン。 34 韓国坪（112.4 m²）：売買推定相場 6.48億ウォン；チョンセ保証金推定 4.05億ウォン。

近隣の学校：Sang 仁川 小学校、Ganseok Girls’ 中学校、Seokjeong Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
仁川 Sicheongyeok Hanshin Deohyu · 24 韓国坪（約79.3 m²）：直近成約価格 464,330,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.05、1階）；最低売出価格 550,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
仁川 Sicheongyeok Hanshin Deohyu · 仁川 南洞区 Ganseok-dong · 469戸 · 竣工 2025.12。
広さ別の相場は？
18 韓国坪（59.5 m²）：売買推定相場 3.39億ウォン；チョンセ保証金推定 2.62億ウォン。 24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 4.9億ウォン；チョンセ保証金推定 3.25億ウォン。 30 韓国坪（99.2 m²）：売買推定相場 5.79億ウォン；チョンセ保証金推定 3.68億ウォン。 34 韓国坪（112.4 m²）：売買推定相場 6.48億ウォン；チョンセ保証金推定 4.05億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Sang 仁川 小学校、Ganseok Girls’ 中学校、Seokjeong Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
仁川 Sicheongyeok Hanshin Deohyu 24韓国坪（専有59.98m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜8階 5.1億ウォン–5.45億ウォン、9〜16階 5.45億ウォン–5.65億ウォン、17〜25階 5.65億ウォン です。急ぎの売出水準は4.6億ウォンからです。現在この広さの売出物件は1件です。売出価格は成約価格ではありません。

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