Geumho · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Geumho 概览

Geumho · 釜山 海云台区 Jaesong-dong · 477户 · 竣工 1996.03。

Geumho · 29 韩国坪（约95.9 m²）：最近成交价 212,500,000 韩元（合同日期 2026.04.11，9层）；最低挂牌价 170,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.14）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Geumho 29韩国坪（套内74.45m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：1〜7层 1.74亿韩元–2.02亿韩元；8〜14层 1.85亿韩元–2.06亿韩元；15〜21层 1.89亿韩元–2.06亿韩元。急售水平约从1.57亿韩元起。目前该户型挂牌房源7套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Geumho 29韩国坪时，2026年保有税约为10万韩元（财产税 10万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1.21亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

23 韩国坪（76.0 m²）：买卖估算行情 1.43亿韩元；全租押金估算 1.28亿韩元。 24 韩国坪（79.3 m²）：买卖估算行情 1.48亿韩元；全租押金估算 1.31亿韩元。 29 韩国坪（95.9 m²）：买卖估算行情 1.94亿韩元；全租押金估算 1.6亿韩元。 33 韩国坪（109.1 m²）：买卖估算行情 2.27亿韩元；全租押金估算 2.01亿韩元。

附近学校：Sinjae 小学、Banan 初中、Centum 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Geumho · 29 韩国坪（约95.9 m²）：最近成交价 212,500,000 韩元（合同日期 2026.04.11，9层）；最低挂牌价 170,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.14）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Geumho · 釜山 海云台区 Jaesong-dong · 477户 · 竣工 1996.03。

各面积档位的行情是多少？

23 韩国坪（76.0 m²）：买卖估算行情 1.43亿韩元；全租押金估算 1.28亿韩元。 24 韩国坪（79.3 m²）：买卖估算行情 1.48亿韩元；全租押金估算 1.31亿韩元。 29 韩国坪（95.9 m²）：买卖估算行情 1.94亿韩元；全租押金估算 1.6亿韩元。 33 韩国坪（109.1 m²）：买卖估算行情 2.27亿韩元；全租押金估算 2.01亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：Sinjae 小学、Banan 初中、Centum 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Geumho 29韩国坪（套内74.45m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：1〜7层 1.74亿韩元–2.02亿韩元；8〜14层 1.85亿韩元–2.06亿韩元；15〜21层 1.89亿韩元–2.06亿韩元。急售水平约从1.57亿韩元起。目前该户型挂牌房源7套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Geumho 29韩国坪时，2026年保有税约为10万韩元（财产税 10万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1.21亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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