The Sharp Centum Park 2 · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

The Sharp Centum Park 2 概览

The Sharp Centum Park 2 · 釜山 海云台区 Jaesong-dong · 998户 · 竣工 2005.12。

The Sharp Centum Park 2 · 34 韩国坪（约112.4 m²）：最近成交价 1,080,000,000 韩元（合同日期 2026.09.09，13层）；最低挂牌价 1,040,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

The Sharp Centum Park 2 34韩国坪（套内84.65m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：3〜13层 10.15亿韩元–10.8亿韩元；14〜26层 10.75亿韩元–11.35亿韩元；27〜40层 11.3亿韩元–11.55亿韩元。急售水平约从9.9亿韩元起。目前该户型挂牌房源23套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有The Sharp Centum Park 2 34韩国坪时，2026年保有税约为80万韩元（财产税 80万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格6.38亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

34 韩国坪（112.4 m²）：买卖估算行情 10.69亿韩元；全租押金估算 5.59亿韩元。 40 韩国坪（132.2 m²）：买卖估算行情 12.02亿韩元；全租押金估算 6.07亿韩元。 51 韩国坪（168.6 m²）：买卖估算行情 13.31亿韩元；全租押金估算 7.82亿韩元。

附近学校：Centum 小学、Jaesong Girls’ 初中、Centum 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

The Sharp Centum Park 2 · 34 韩国坪（约112.4 m²）：最近成交价 1,080,000,000 韩元（合同日期 2026.09.09，13层）；最低挂牌价 1,040,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

The Sharp Centum Park 2 · 釜山 海云台区 Jaesong-dong · 998户 · 竣工 2005.12。

各面积档位的行情是多少？

34 韩国坪（112.4 m²）：买卖估算行情 10.69亿韩元；全租押金估算 5.59亿韩元。 40 韩国坪（132.2 m²）：买卖估算行情 12.02亿韩元；全租押金估算 6.07亿韩元。 51 韩国坪（168.6 m²）：买卖估算行情 13.31亿韩元；全租押金估算 7.82亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：Centum 小学、Jaesong Girls’ 初中、Centum 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

The Sharp Centum Park 2 34韩国坪（套内84.65m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：3〜13层 10.15亿韩元–10.8亿韩元；14〜26层 10.75亿韩元–11.35亿韩元；27〜40层 11.3亿韩元–11.55亿韩元。急售水平约从9.9亿韩元起。目前该户型挂牌房源23套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有The Sharp Centum Park 2 34韩国坪时，2026年保有税约为80万韩元（财产税 80万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格6.38亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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