Namseongseon Park Town (3, Bldg. 4) · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

남성선파크타운(3,4동)
Namseongseon Park Town (3, Bldg. 4)

Namseongseon Park Town (3, Bldg. 4)

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66m²
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5年
全部
—
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根据Namseongseon Park Town (3, Bldg. 4) 20韩国坪的市场价格和公示价格进行计算。
持有税每年缴纳的财产税·综合房地产税
公示价格
单套住宅基准年度
购置税现在购买需缴纳的税款
一套房产标准
转让所得税现在出售需缴纳的税款
转让价格8,000万韩元
只需输入购入价格，即可为您计算转让差益及长期持有特别扣除额。
预览值以持有一套房产且位于城市地区为前提。实际税额因持有房产数量、居住及持有期限、共同登记等情况而有所不同。
高评级学校
  • B
    Bansan 小学
    釜山前75%
    6分钟 / 0.3km
  • A
    Inji 初中
    釜山前44%
    1.4km
  • S
    Centum 高中
    釜山前14%
    1.8km
全部
小学
初中
高中
学校名称
学区等级
时间／距离
Bansan 小学
B
前75%
 6分钟 / 0.3km
Jaesong 初中
B
前71%
0.3km
Jaesong Girls’ 初中
C
前81%
0.3km
Banyeo 初中
C
前93%
0.9km
Inji 初中
A
前44%
1.4km
更多
开发规划信息
开发评分
极少
D
住宅
3个
高于平均
住宅用地
0个
低于平均
交通
0个
低于平均
其他
0个
低于平均
全部
住宅
住宅用地
交通
施工
  • B
    重建
    Jaesong Green
    379m
  • B
    重建
    Guiljutaek
    804m
  • B
    重建
    Centum Samik
    997m
周边环境
居住评分
值得关注
53分
交通
44分
非常值得关注
生活
45分
非常值得关注
教育
84分
非常好
全部
交通
学区
生活
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成交活跃的公寓可在您希望的时机出售。
Jaesong-dong 全租差额投资
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Namseongseon Park Town (3, Bldg. 4) 概览

Namseongseon Park Town (3, Bldg. 4) · 釜山 海云台区 Jaesong-dong · 126户 · 竣工 1988.05。

Namseongseon Park Town (3, Bldg. 4) · 20 韩国坪（约66.1 m²）：最近成交价 80,000,000 韩元（合同日期 2026.06.01，1层）；最低挂牌价 60,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Namseongseon Park Town (3, Bldg. 4) 20韩国坪（套内56.79m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜2层 9,000万韩元–9,400万韩元；3〜4层 9,400万韩元；5〜6层 9,400万韩元。急售水平约从8,400万韩元起。目前该户型挂牌房源7套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Namseongseon Park Town (3, Bldg. 4) 20韩国坪时，2026年保有税约为5万韩元（财产税 5万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格5,460万韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

14 韩国坪（46.3 m²）：买卖估算行情 5,859万韩元；全租押金估算 5,206万韩元。 20 韩国坪（66.1 m²）：买卖估算行情 8,283万韩元；全租押金估算 7,039万韩元。 21 韩国坪（69.4 m²）：买卖估算行情 1.02亿韩元；全租押金估算 7,668万韩元。

附近学校：Bansan 小学、Banyeo 初中、Centum 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？
Namseongseon Park Town (3, Bldg. 4) · 20 韩国坪（约66.1 m²）：最近成交价 80,000,000 韩元（合同日期 2026.06.01，1层）；最低挂牌价 60,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。
小区在哪里，有多少户？
Namseongseon Park Town (3, Bldg. 4) · 釜山 海云台区 Jaesong-dong · 126户 · 竣工 1988.05。
各面积档位的行情是多少？
14 韩国坪（46.3 m²）：买卖估算行情 5,859万韩元；全租押金估算 5,206万韩元。 20 韩国坪（66.1 m²）：买卖估算行情 8,283万韩元；全租押金估算 7,039万韩元。 21 韩国坪（69.4 m²）：买卖估算行情 1.02亿韩元；全租押金估算 7,668万韩元。
附近有哪些学校？
附近学校：Bansan 小学、Banyeo 初中、Centum 高中。请向学校核实招生范围。
合理挂牌价是多少？
Namseongseon Park Town (3, Bldg. 4) 20韩国坪（套内56.79m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜2层 9,000万韩元–9,400万韩元；3〜4层 9,400万韩元；5〜6层 9,400万韩元。急售水平约从8,400万韩元起。目前该户型挂牌房源7套。挂牌价不等于成交价。
保有税是多少？
以一套住房自住持有Namseongseon Park Town (3, Bldg. 4) 20韩国坪时，2026年保有税约为5万韩元（财产税 5万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格5,460万韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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