Centum e-Pyeonhansesang · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

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Centum e-Pyeonhansesang

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112m²
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最低房源价
—
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房源数
3年
5年
全部
—
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根据Centum e-Pyeonhansesang 34韩国坪的市场价格和公示价格进行计算。
持有税每年缴纳的财产税·综合房地产税
公示价格
单套住宅基准年度
购置税现在购买需缴纳的税款
一套房产标准
转让所得税现在出售需缴纳的税款
转让价格7.97亿韩元
只需输入购入价格，即可为您计算转让差益及长期持有特别扣除额。
预览值以持有一套房产且位于城市地区为前提。实际税额因持有房产数量、居住及持有期限、共同登记等情况而有所不同。
高评级学校
  • A
    Songsu 小学
    釜山前47%
    3分钟 / 0.2km
  • S
    Centum 初中
    釜山前2%
    1.6km
  • S
    Centum 高中
    釜山前14%
    1.6km
全部
小学
初中
高中
学校名称
学区等级
时间／距离
Songsu 小学
A
前47%
 3分钟 / 0.2km
Jangsan 初中
A
前48%
1.1km
Jaesong 初中
B
前71%
1.1km
Jaesong Girls’ 初中
C
前81%
1.2km
Centum 高中
S
前14%
1.6km
更多
开发规划信息
开发评分
一般
B
住宅
4个
高于平均
住宅用地
0个
低于平均
交通
0个
低于平均
其他
2个
高于平均
全部
住宅
住宅用地
交通
施工
  • B
    施工
    Jaesong-dong Officetel
    125m
  • B
    施工
    釜山 海云台区 Jaesong-dong Officetel
    128m
  • B
    重建
    Centum Samik
    413m
  • A
    重建
    Wangja, Hyundai 4
    599m
  • B
    重建
    Guiljutaek
    662m
更多
周边环境
居住评分
良好
72分
交通
72分
良好
生活
64分
一般
教育
88分
非常好
全部
交通
学区
生活
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趋势数据分析
HITJaesong-dong 近期成交及新高
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Jaesong-dong 涨价公寓
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Jaesong-dong 房源减少的小区
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Jaesong-dong 成交活跃的小区
成交活跃的公寓可在您希望的时机出售。
Jaesong-dong 全租差额投资
成交活跃的公寓可在您希望的时机出售。
釜山 大型小区
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Centum e-Pyeonhansesang 概览

Centum e-Pyeonhansesang · 釜山 海云台区 Jaesong-dong · 1190户 · 竣工 2006.02。

Centum e-Pyeonhansesang · 34 韩国坪（约112.4 m²）：最近成交价 797,000,000 韩元（合同日期 2026.09.02，26层）；最低挂牌价 680,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Centum e-Pyeonhansesang 34韩国坪（套内84.98m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：2〜10层 7.4亿韩元–7.75亿韩元；11〜20层 7.8亿韩元–8.3亿韩元；21〜31层 8.45亿韩元–8.7亿韩元。急售水平约从6.7亿韩元起。目前该户型挂牌房源14套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Centum e-Pyeonhansesang 34韩国坪时，2026年保有税约为49万韩元（财产税 49万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格4.54亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

29 韩国坪（95.9 m²）：买卖估算行情 6.46亿韩元；全租押金估算 3.11亿韩元。 32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 6.49亿韩元；全租押金估算 3.17亿韩元。 34 韩国坪（112.4 m²）：买卖估算行情 7.68亿韩元；全租押金估算 3.76亿韩元。 46 韩国坪（152.1 m²）：买卖估算行情 9.16亿韩元；全租押金估算 4.78亿韩元。

附近学校：Songsu 小学、Banan 初中、釜山 Namil 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？
Centum e-Pyeonhansesang · 34 韩国坪（约112.4 m²）：最近成交价 797,000,000 韩元（合同日期 2026.09.02，26层）；最低挂牌价 680,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。
小区在哪里，有多少户？
Centum e-Pyeonhansesang · 釜山 海云台区 Jaesong-dong · 1190户 · 竣工 2006.02。
各面积档位的行情是多少？
29 韩国坪（95.9 m²）：买卖估算行情 6.46亿韩元；全租押金估算 3.11亿韩元。 32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 6.49亿韩元；全租押金估算 3.17亿韩元。 34 韩国坪（112.4 m²）：买卖估算行情 7.68亿韩元；全租押金估算 3.76亿韩元。 46 韩国坪（152.1 m²）：买卖估算行情 9.16亿韩元；全租押金估算 4.78亿韩元。
附近有哪些学校？
附近学校：Songsu 小学、Banan 初中、釜山 Namil 高中。请向学校核实招生范围。
合理挂牌价是多少？
Centum e-Pyeonhansesang 34韩国坪（套内84.98m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：2〜10层 7.4亿韩元–7.75亿韩元；11〜20层 7.8亿韩元–8.3亿韩元；21〜31层 8.45亿韩元–8.7亿韩元。急售水平约从6.7亿韩元起。目前该户型挂牌房源14套。挂牌价不等于成交价。
保有税是多少？
以一套住房自住持有Centum e-Pyeonhansesang 34韩国坪时，2026年保有税约为49万韩元（财产税 49万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格4.54亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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