Centum Samik · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Centum Samik 概览

Centum Samik · 釜山 海云台区 Jaesong-dong · 936户 · 竣工 1981.07。

Centum Samik · 16 韩国坪（约52.9 m²）：最近成交价 157,000,000 韩元（合同日期 2026.07.07，10层）；最低挂牌价 143,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Centum Samik 16韩国坪（套内49.96m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜4层 1.54亿韩元–1.63亿韩元；5〜8层 1.6亿韩元–1.68亿韩元；9〜13层 1.66亿韩元–1.68亿韩元。急售水平约从1.41亿韩元起。目前该户型挂牌房源23套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Centum Samik 16韩国坪时，2026年保有税约为8万韩元（财产税 8万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格9,352万韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

16 韩国坪（52.9 m²）：买卖估算行情 1.49亿韩元；全租押金估算 9,468万韩元。 17 韩国坪（56.2 m²）：买卖估算行情 1.51亿韩元；全租押金估算 9,714万韩元。 23 韩国坪（76.0 m²）：买卖估算行情 2.07亿韩元；全租押金估算 1.2亿韩元。

附近学校：Sinjae 小学、Banan 初中、Centum 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Centum Samik · 16 韩国坪（约52.9 m²）：最近成交价 157,000,000 韩元（合同日期 2026.07.07，10层）；最低挂牌价 143,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Centum Samik · 釜山 海云台区 Jaesong-dong · 936户 · 竣工 1981.07。

各面积档位的行情是多少？

16 韩国坪（52.9 m²）：买卖估算行情 1.49亿韩元；全租押金估算 9,468万韩元。 17 韩国坪（56.2 m²）：买卖估算行情 1.51亿韩元；全租押金估算 9,714万韩元。 23 韩国坪（76.0 m²）：买卖估算行情 2.07亿韩元；全租押金估算 1.2亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：Sinjae 小学、Banan 初中、Centum 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Centum Samik 16韩国坪（套内49.96m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜4层 1.54亿韩元–1.63亿韩元；5〜8层 1.6亿韩元–1.68亿韩元；9〜13层 1.66亿韩元–1.68亿韩元。急售水平约从1.41亿韩元起。目前该户型挂牌房源23套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Centum Samik 16韩国坪时，2026年保有税约为8万韩元（财产税 8万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格9,352万韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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