Hanyeongbichi Town · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Hanyeongbichi Town 概览

Hanyeongbichi Town · 釜山 海云台区 Jaesong-dong · 61户 · 竣工 1991.11。

Hanyeongbichi Town · 28 韩国坪（约92.6 m²）：最近成交价 95,000,000 韩元（合同日期 2026.11.11，6层）；最低挂牌价 120,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.14）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Hanyeongbichi Town 28韩国坪（套内73.44m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：1〜3层 1.12亿韩元–1.17亿韩元；4〜6层 1.19亿韩元–1.25亿韩元；7〜8层 1.24亿韩元–1.25亿韩元。急售水平约从1.05亿韩元起。目前该户型挂牌房源3套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Hanyeongbichi Town 28韩国坪时，2026年保有税约为7万韩元（财产税 7万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格7,748万韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

22 韩国坪（72.7 m²）：买卖估算行情 7,968万韩元；全租押金估算 6,993万韩元。 24 韩国坪（79.3 m²）：买卖估算行情 9,279万韩元；全租押金估算 8,055万韩元。 28 韩国坪（92.6 m²）：买卖估算行情 1.04亿韩元；全租押金估算 9,286万韩元。

附近学校：Jaesong 小学、Banyeo 初中、Centum 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Hanyeongbichi Town · 28 韩国坪（约92.6 m²）：最近成交价 95,000,000 韩元（合同日期 2026.11.11，6层）；最低挂牌价 120,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.14）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Hanyeongbichi Town · 釜山 海云台区 Jaesong-dong · 61户 · 竣工 1991.11。

各面积档位的行情是多少？

22 韩国坪（72.7 m²）：买卖估算行情 7,968万韩元；全租押金估算 6,993万韩元。 24 韩国坪（79.3 m²）：买卖估算行情 9,279万韩元；全租押金估算 8,055万韩元。 28 韩国坪（92.6 m²）：买卖估算行情 1.04亿韩元；全租押金估算 9,286万韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：Jaesong 小学、Banyeo 初中、Centum 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Hanyeongbichi Town 28韩国坪（套内73.44m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：1〜3层 1.12亿韩元–1.17亿韩元；4〜6层 1.19亿韩元–1.25亿韩元；7〜8层 1.24亿韩元–1.25亿韩元。急售水平约从1.05亿韩元起。目前该户型挂牌房源3套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Hanyeongbichi Town 28韩国坪时，2026年保有税约为7万韩元（财产税 7万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格7,748万韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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