Centum Usingoldeun Ville · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Centum Usingoldeun Ville 概览

Centum Usingoldeun Ville · 釜山 海云台区 Jaesong-dong · 846户 · 竣工 2006.10。

Centum Usingoldeun Ville · 28 韩国坪（约92.6 m²）：最近成交价 222,500,000 韩元（合同日期 2026.10.23，2层）；最低挂牌价 230,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.15）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Centum Usingoldeun Ville 28韩国坪（套内76.06m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-14周基准）：1〜7层 2.59亿韩元–2.8亿韩元；8〜14层 2.8亿韩元–2.88亿韩元；15〜22层 2.89亿韩元。急售水平约从2.34亿韩元起。目前该户型挂牌房源16套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Centum Usingoldeun Ville 28韩国坪时，2026年保有税约为15万韩元（财产税 15万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1.7亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

24 韩国坪（79.3 m²）：买卖估算行情 1.93亿韩元；全租押金估算 1.73亿韩元。 28 韩国坪（92.6 m²）：买卖估算行情 2.69亿韩元；全租押金估算 2.08亿韩元。 31 韩国坪（102.5 m²）：买卖估算行情 3.06亿韩元；全租押金估算 2.39亿韩元。

附近学校：Sinjae 小学、Banan 初中、Centum 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Centum Usingoldeun Ville · 28 韩国坪（约92.6 m²）：最近成交价 222,500,000 韩元（合同日期 2026.10.23，2层）；最低挂牌价 230,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.15）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Centum Usingoldeun Ville · 釜山 海云台区 Jaesong-dong · 846户 · 竣工 2006.10。

各面积档位的行情是多少？

24 韩国坪（79.3 m²）：买卖估算行情 1.93亿韩元；全租押金估算 1.73亿韩元。 28 韩国坪（92.6 m²）：买卖估算行情 2.69亿韩元；全租押金估算 2.08亿韩元。 31 韩国坪（102.5 m²）：买卖估算行情 3.06亿韩元；全租押金估算 2.39亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：Sinjae 小学、Banan 初中、Centum 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Centum Usingoldeun Ville 28韩国坪（套内76.06m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-14周基准）：1〜7层 2.59亿韩元–2.8亿韩元；8〜14层 2.8亿韩元–2.88亿韩元；15〜22层 2.89亿韩元。急售水平约从2.34亿韩元起。目前该户型挂牌房源16套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Centum Usingoldeun Ville 28韩国坪时，2026年保有税约为15万韩元（财产税 15万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1.7亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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