The Sharp Centum Seuta · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

The Sharp Centum Seuta 概览

The Sharp Centum Seuta · 釜山 海云台区 Jaesong-dong · 629户 · 竣工 2008.11。

The Sharp Centum Seuta · 54 韩国坪（约178.5 m²）：最近成交价 1,500,000,000 韩元（合同日期 2026.06.13，43层）；最低挂牌价 1,450,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

The Sharp Centum Seuta 54韩国坪（套内135.65m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：4〜20层 13.9亿韩元–15.25亿韩元；21〜40层 14.6亿韩元–16.4亿韩元；41〜51层 15.7亿韩元–16.5亿韩元。急售水平约从12.95亿韩元起。目前该户型挂牌房源17套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有The Sharp Centum Seuta 54韩国坪时，2026年保有税约为150万韩元（财产税 150万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格8.95亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

39 韩国坪（128.9 m²）：买卖估算行情 8.7亿韩元；全租押金估算 5.13亿韩元。 43 韩国坪（142.1 m²）：买卖估算行情 10.24亿韩元；全租押金估算 5.9亿韩元。 45 韩国坪（148.8 m²）：买卖估算行情 12.64亿韩元；全租押金估算 6.85亿韩元。 54 韩国坪（178.5 m²）：买卖估算行情 15.39亿韩元；全租押金估算 8.52亿韩元。 64 韩国坪（211.6 m²）：买卖估算行情 22.39亿韩元；全租押金估算 10.14亿韩元。 83 韩国坪（274.4 m²）：买卖估算行情 28.11亿韩元；全租押金估算 12.37亿韩元。 86 韩国坪（284.3 m²）：买卖估算行情 33.68亿韩元；全租押金估算 15.59亿韩元。

附近学校：Centum 小学、Jaesong Girls’ 初中、Haegang 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

The Sharp Centum Seuta · 54 韩国坪（约178.5 m²）：最近成交价 1,500,000,000 韩元（合同日期 2026.06.13，43层）；最低挂牌价 1,450,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

The Sharp Centum Seuta · 釜山 海云台区 Jaesong-dong · 629户 · 竣工 2008.11。

各面积档位的行情是多少？

39 韩国坪（128.9 m²）：买卖估算行情 8.7亿韩元；全租押金估算 5.13亿韩元。 43 韩国坪（142.1 m²）：买卖估算行情 10.24亿韩元；全租押金估算 5.9亿韩元。 45 韩国坪（148.8 m²）：买卖估算行情 12.64亿韩元；全租押金估算 6.85亿韩元。 54 韩国坪（178.5 m²）：买卖估算行情 15.39亿韩元；全租押金估算 8.52亿韩元。 64 韩国坪（211.6 m²）：买卖估算行情 22.39亿韩元；全租押金估算 10.14亿韩元。 83 韩国坪（274.4 m²）：买卖估算行情 28.11亿韩元；全租押金估算 12.37亿韩元。 86 韩国坪（284.3 m²）：买卖估算行情 33.68亿韩元；全租押金估算 15.59亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：Centum 小学、Jaesong Girls’ 初中、Haegang 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

The Sharp Centum Seuta 54韩国坪（套内135.65m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：4〜20层 13.9亿韩元–15.25亿韩元；21〜40层 14.6亿韩元–16.4亿韩元；41〜51层 15.7亿韩元–16.5亿韩元。急售水平约从12.95亿韩元起。目前该户型挂牌房源17套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有The Sharp Centum Seuta 54韩国坪时，2026年保有税约为150万韩元（财产税 150万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格8.95亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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