Namseongseon Park Town (1, Bldg. 2) · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

남성선파크타운(1,2동)
Namseongseon Park Town (1, Bldg. 2)
Namseongseon Park Town (1, Bldg. 2)

Namseongseon Park Town (1, Bldg. 2)

Jaesong-dong · 180户 · 1988.04 · 楼龄39年 
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信息
房源行情
税费
换房
  • 买卖
  • 全租
  • 月租
  • 全租售比
69m²
最新成交价
8,500万韩元
4层
最低房源价
—
成交量
当前房源
报价
房源数
3年
5年
全部
—
按最低价查看更多房源
开发规划信息
开发评分
少
C
住宅
3个
高于平均
住宅用地
0个
低于平均
交通
0个
低于平均
其他
0个
低于平均
全部
住宅
住宅用地
交通
施工
  • B
    重建
    Jaesong Green
    290m
  • B
    重建
    Guiljutaek
    715m
  • B
    重建
    Centum Samik
    877m
税费计算器
根据Namseongseon Park Town (1, Bldg. 2) 21韩国坪的市场价格和公示价格进行计算。
持有税每年缴纳的财产税·综合房地产税
公示价格
单套住宅基准年度
购置税现在购买需缴纳的税款
一套房产标准
转让所得税现在出售需缴纳的税款
转让价格8,500万韩元
只需输入购入价格，即可为您计算转让差益及长期持有特别扣除额。
预览值以持有一套房产且位于城市地区为前提。实际税额因持有房产数量、居住及持有期限、共同登记等情况而有所不同。
高评级学校
  • B
    Bansan 小学
    釜山前75%
    3分钟 / 0.2km
  • A
    Inji 初中
    釜山前44%
    1.3km
  • S
    Centum 高中
    釜山前14%
    1.8km
全部
小学
初中
高中
学校名称
学区等级
时间／距离
Bansan 小学
B
前75%
 3分钟 / 0.2km
Jaesong 初中
B
前71%
0.2km
Jaesong Girls’ 初中
C
前81%
0.3km
Banyeo 初中
C
前93%
0.9km
Inji 初中
A
前44%
1.3km
更多
周边环境
居住评分
值得关注
57分
交通
44分
非常值得关注
生活
48分
非常值得关注
教育
90分
非常好
全部
交通
学区
生活
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Namseongseon Park Town (1, Bldg. 2) 概览

Namseongseon Park Town (1, Bldg. 2) · 釜山 海云台区 Jaesong-dong · 180户 · 竣工 1988.04。

Namseongseon Park Town (1, Bldg. 2) · 21 韩国坪（约69.4 m²）：最近成交价 85,000,000 韩元（合同日期 2026.06.13，4层）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Namseongseon Park Town (1, Bldg. 2) 21韩国坪（套内65.45m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：1〜2层 1.53亿韩元–1.58亿韩元；3〜4层 1.59亿韩元；5〜6层 1.59亿韩元。急售水平约从1.39亿韩元起。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Namseongseon Park Town (1, Bldg. 2) 21韩国坪时，2026年保有税约为6万韩元（财产税 6万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格6,958万韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

16 韩国坪（52.9 m²）：买卖估算行情 7,272万韩元；全租押金估算 5,964万韩元。 18 韩国坪（59.5 m²）：买卖估算行情 7,939万韩元；全租押金估算 6,075万韩元。 21 韩国坪（69.4 m²）：买卖估算行情 9,794万韩元；全租押金估算 7,600万韩元。 23 韩国坪（76.0 m²）：买卖估算行情 1.07亿韩元；全租押金估算 9,203万韩元。

附近学校：Bansan 小学、Banyeo 初中、Centum 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？
Namseongseon Park Town (1, Bldg. 2) · 21 韩国坪（约69.4 m²）：最近成交价 85,000,000 韩元（合同日期 2026.06.13，4层）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。
小区在哪里，有多少户？
Namseongseon Park Town (1, Bldg. 2) · 釜山 海云台区 Jaesong-dong · 180户 · 竣工 1988.04。
各面积档位的行情是多少？
16 韩国坪（52.9 m²）：买卖估算行情 7,272万韩元；全租押金估算 5,964万韩元。 18 韩国坪（59.5 m²）：买卖估算行情 7,939万韩元；全租押金估算 6,075万韩元。 21 韩国坪（69.4 m²）：买卖估算行情 9,794万韩元；全租押金估算 7,600万韩元。 23 韩国坪（76.0 m²）：买卖估算行情 1.07亿韩元；全租押金估算 9,203万韩元。
附近有哪些学校？
附近学校：Bansan 小学、Banyeo 初中、Centum 高中。请向学校核实招生范围。
合理挂牌价是多少？
Namseongseon Park Town (1, Bldg. 2) 21韩国坪（套内65.45m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：1〜2层 1.53亿韩元–1.58亿韩元；3〜4层 1.59亿韩元；5〜6层 1.59亿韩元。急售水平约从1.39亿韩元起。挂牌价不等于成交价。
保有税是多少？
以一套住房自住持有Namseongseon Park Town (1, Bldg. 2) 21韩国坪时，2026年保有税约为6万韩元（财产税 6万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格6,958万韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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