Centum Geulloria · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Centum Geulloria 概览

Centum Geulloria · 釜山 海云台区 Jaesong-dong · 466户 · 竣工 1989.04。

Centum Geulloria · 21 韩国坪（约69.4 m²）：最近成交价 70,000,000 韩元（合同日期 2026.09.02，4层）；最低挂牌价 75,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.14）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Centum Geulloria 21韩国坪（套内59.62m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：1〜2层 7,700万韩元–7,900万韩元；3〜4层 8,000万韩元；5〜6层 8,000万韩元。急售水平约从6,700万韩元起。目前该户型挂牌房源6套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Centum Geulloria 21韩国坪时，2026年保有税约为5万韩元（财产税 5万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格5,237万韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

17 韩国坪（56.2 m²）：买卖估算行情 6,044万韩元；全租押金估算 5,064万韩元。 18 韩国坪（59.5 m²）：买卖估算行情 7,148万韩元；全租押金估算 5,617万韩元。 19 韩国坪（62.8 m²）：买卖估算行情 7,330万韩元；全租押金估算 5,873万韩元。 20 韩国坪（66.1 m²）：买卖估算行情 7,383万韩元；全租押金估算 5,954万韩元。 21 韩国坪（69.4 m²）：买卖估算行情 7,568万韩元；全租押金估算 5,461万韩元。 23 韩国坪（76.0 m²）：买卖估算行情 9,706万韩元；全租押金估算 7,915万韩元。 25 韩国坪（82.6 m²）：买卖估算行情 1.01亿韩元；全租押金估算 8,099万韩元。 26 韩国坪（86.0 m²）：买卖估算行情 1.08亿韩元；全租押金估算 7,984万韩元。 27 韩国坪（89.3 m²）：买卖估算行情 1.08亿韩元；全租押金估算 8,539万韩元。 29 韩国坪（95.9 m²）：买卖估算行情 1.13亿韩元；全租押金估算 9,146万韩元。

附近学校：Bansan 小学、Banyeo 初中、Centum 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Centum Geulloria · 21 韩国坪（约69.4 m²）：最近成交价 70,000,000 韩元（合同日期 2026.09.02，4层）；最低挂牌价 75,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.14）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Centum Geulloria · 釜山 海云台区 Jaesong-dong · 466户 · 竣工 1989.04。

各面积档位的行情是多少？

17 韩国坪（56.2 m²）：买卖估算行情 6,044万韩元；全租押金估算 5,064万韩元。 18 韩国坪（59.5 m²）：买卖估算行情 7,148万韩元；全租押金估算 5,617万韩元。 19 韩国坪（62.8 m²）：买卖估算行情 7,330万韩元；全租押金估算 5,873万韩元。 20 韩国坪（66.1 m²）：买卖估算行情 7,383万韩元；全租押金估算 5,954万韩元。 21 韩国坪（69.4 m²）：买卖估算行情 7,568万韩元；全租押金估算 5,461万韩元。 23 韩国坪（76.0 m²）：买卖估算行情 9,706万韩元；全租押金估算 7,915万韩元。 25 韩国坪（82.6 m²）：买卖估算行情 1.01亿韩元；全租押金估算 8,099万韩元。 26 韩国坪（86.0 m²）：买卖估算行情 1.08亿韩元；全租押金估算 7,984万韩元。 27 韩国坪（89.3 m²）：买卖估算行情 1.08亿韩元；全租押金估算 8,539万韩元。 29 韩国坪（95.9 m²）：买卖估算行情 1.13亿韩元；全租押金估算 9,146万韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：Bansan 小学、Banyeo 初中、Centum 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Centum Geulloria 21韩国坪（套内59.62m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：1〜2层 7,700万韩元–7,900万韩元；3〜4层 8,000万韩元；5〜6层 8,000万韩元。急售水平约从6,700万韩元起。目前该户型挂牌房源6套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Centum Geulloria 21韩国坪时，2026年保有税约为5万韩元（财产税 5万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格5,237万韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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