The Sharp Centum Park 1 · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

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The Sharp Centum Park 1

The Sharp Centum Park 1

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112m²
最新成交价
—
最低房源价
—
成交量
当前房源
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房源数
3年
5年
全部
—
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该小区正在进行的拍卖
  • 34坪（专用25坪）
    11억 3700만원~
    距投标日还有20天
    详情
税费计算器
根据The Sharp Centum Park 1 34韩国坪的市场价格和公示价格进行计算。
持有税每年缴纳的财产税·综合房地产税
公示价格
单套住宅基准年度
购置税现在购买需缴纳的税款
一套房产标准
转让所得税现在出售需缴纳的税款
转让价格12.4亿韩元
只需输入购入价格，即可为您计算转让差益及长期持有特别扣除额。
预览值以持有一套房产且位于城市地区为前提。实际税额因持有房产数量、居住及持有期限、共同登记等情况而有所不同。
高评级学校
  • S
    Centum 小学
    釜山前20%
    5分钟 / 0.3km
  • S
    Centum 初中
    釜山前2%
    0.4km
  • S
    Centum 高中
    釜山前14%
    0.5km
全部
小学
初中
高中
学校名称
学区等级
时间／距离
Centum 小学
S
前20%
 5分钟 / 0.3km
Centum 初中
S
前2%
0.4km
Centum 高中
S
前14%
0.5km
Jaesong Girls’ 初中
C
前81%
1.5km
Jaesong 初中
B
前71%
1.7km
更多
开发规划信息
开发评分
极少
D
住宅
1个
低于平均
住宅用地
0个
低于平均
交通
0个
低于平均
其他
1个
高于平均
全部
住宅
住宅用地
交通
施工
  • A
    再开发
    Suyeong 1 Guyeok
    516m
  • B
    施工
    Geimyungbokhapseupeiseu
    686m
周边环境
居住评分
非常好
94分
交通
95分
非常好
生活
86分
非常好
教育
95分
非常好
全部
交通
学区
生活
更多
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The Sharp Centum Park 1 概览

The Sharp Centum Park 1 · 釜山 海云台区 Jaesong-dong · 2752户 · 竣工 2005.10。

The Sharp Centum Park 1 · 34 韩国坪（约112.4 m²）：最近成交价 1,240,000,000 韩元（合同日期 2026.08.19，29层）；最低挂牌价 1,100,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

The Sharp Centum Park 1 34韩国坪（套内84.64m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：4〜14层 11.1亿韩元–12.25亿韩元；15〜28层 12亿韩元–13亿韩元；29〜43层 12.5亿韩元–13.3亿韩元。急售水平约从10.7亿韩元起。目前该户型挂牌房源46套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有The Sharp Centum Park 1 34韩国坪时，2026年保有税约为92万韩元（财产税 92万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格7.3亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

34 韩国坪（112.4 m²）：买卖估算行情 11.85亿韩元；全租押金估算 5.97亿韩元。 40 韩国坪（132.2 m²）：买卖估算行情 13.85亿韩元；全租押金估算 7.18亿韩元。 50 韩国坪（165.3 m²）：买卖估算行情 16.44亿韩元；全租押金估算 8.4亿韩元。 59 韩国坪（195.0 m²）：买卖估算行情 19.47亿韩元；全租押金估算 9.22亿韩元。 69 韩国坪（228.1 m²）：买卖估算行情 24.31亿韩元；全租押金估算 13亿韩元。

附近学校：Centum 小学、Jaesong Girls’ 初中、釜山 Namil 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？
The Sharp Centum Park 1 · 34 韩国坪（约112.4 m²）：最近成交价 1,240,000,000 韩元（合同日期 2026.08.19，29层）；最低挂牌价 1,100,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。
小区在哪里，有多少户？
The Sharp Centum Park 1 · 釜山 海云台区 Jaesong-dong · 2752户 · 竣工 2005.10。
各面积档位的行情是多少？
34 韩国坪（112.4 m²）：买卖估算行情 11.85亿韩元；全租押金估算 5.97亿韩元。 40 韩国坪（132.2 m²）：买卖估算行情 13.85亿韩元；全租押金估算 7.18亿韩元。 50 韩国坪（165.3 m²）：买卖估算行情 16.44亿韩元；全租押金估算 8.4亿韩元。 59 韩国坪（195.0 m²）：买卖估算行情 19.47亿韩元；全租押金估算 9.22亿韩元。 69 韩国坪（228.1 m²）：买卖估算行情 24.31亿韩元；全租押金估算 13亿韩元。
附近有哪些学校？
附近学校：Centum 小学、Jaesong Girls’ 初中、釜山 Namil 高中。请向学校核实招生范围。
合理挂牌价是多少？
The Sharp Centum Park 1 34韩国坪（套内84.64m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：4〜14层 11.1亿韩元–12.25亿韩元；15〜28层 12亿韩元–13亿韩元；29〜43层 12.5亿韩元–13.3亿韩元。急售水平约从10.7亿韩元起。目前该户型挂牌房源46套。挂牌价不等于成交价。
保有税是多少？
以一套住房自住持有The Sharp Centum Park 1 34韩国坪时，2026年保有税约为92万韩元（财产税 92万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格7.3亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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