간석동 광명(894-1) 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
- B공사간석동 616-40752m
- A재건축주안미도905m
리치고 성적표
2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.
무료 성적표를 불러오고 있어요.
B인천석정초인천 상위 65%7분 / 0.4km
A구월중인천 상위 39%1.9km
S제일고인천 상위 23%서울대 수시 합격 11.9km
환경| 구분 | 일시 | 출처 |
|---|
리치고는 빠르고 정확한 정보를
제공하기 위해 열심히 노력하고 있어요
간석동 광명(894-1)는 192세대(1989.05 입주), 23평 최근 실거래 1억 4,800만(2026.07.22, 4층), 매매 시세 1억 4,255만, 리치고 3개월 뒤 예측 1억 4,308만 — 2026.11.03 기준.
광명(894-1) 단지 정보
- 세대수
- 192세대
- 입주
- 1989.05 (38년차)
- 층수
- 6~6층
- 용적률
- 168%
- 건폐율
- 28%
- 난방
- 개별난방 · 도시가스
- 시공사
- (주)광명건설
- 평형
- 19·23·25평
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 전세 시세 |
|---|---|---|
| 19평 | 1억 2,621만 | 1억 1,061만 |
| 23평 | 1억 4,255만 | 1억 2,204만 |
| 25평 | 1억 4,790만 | 1억 2,292만 |
리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)
23평 최근 실거래
최근 1년 매매 3건 · 리치고 시세 1년 전보다 -4.3%
| 계약일 | 동 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.07.22 | 2동 | 4층 | 1억 4,800만 |
| 2026.05.27 | 3동 | 6층 | 1억 2,000만 |
| 2026.02.09 | 3동 | 1층 | 1억 5,500만 |
| 2025.04.24 | 3동 | 6층 | 1억 3,000만직거래 |
| 2025.02.01 | 2동 | 1층 | 1억 6,300만 |
| 2024.06.07 | 2동 | 4층 | 1억 5,700만 |
| 2024.04.29 | 2동 | 2층 | 1억 7,300만 |
| 2024.02.14 | 3동 | 2층 | 1억 6,800만직거래 |
| 2023.12.15 | 3동 | 3층 | 1억 3,500만 |
국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.
매물 현황
- 23평 매매 매물 5건 · 최저 1억 3,700만 · 중간 1억 4,900만 · 최고 1억 6,100만
- 단지 전체 매물 14건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 28개월 (남동구 평균 19.2개월) · 거래는 2026-09 신고분까지
동·층 정보
- 선호 층 2~4층
- 향 동향 2개 동 · 남향 1개 동
| 동 | 층·세대 | 향 | 최근 거래 |
|---|---|---|---|
| 1동 | 6층 · 84세대 | 동향 | 26.04.06 19평 1층 1억 5,600만 |
| 2동 | 6층 · 60세대 | 동향 | 26.07.22 23평 4층 1억 4,800만 |
| 3동 | 6층 · 48세대 | 남향 | 26.05.27 23평 6층 1억 2,000만 |
향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.
학군
| 학교 | 거리 | 학군 정보 |
|---|---|---|
| 인천석정초등학교 | 371m | 인천 상위 65% |
| 석정중학교 | 362m | 인천 상위 77% |
| 상인천여자중학교 | 1.3km | 인천 상위 62% |
| 석정여자고등학교 | 360m | 인천 상위 70% |
| 인천남고등학교 | 393m | 인천 상위 93% |
거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.
같은 간석동 아파트 비교
광명(894-1)는 간석동 아파트 44곳 중 평당 시세 34위(평당 619만원)입니다. 간석동에서 가장 비싼 아파트는 인천시청역힐스테이트(평당 2,316만원)입니다.
| 순위 | 아파트 | 세대 | 연차 | 평당 시세 |
|---|---|---|---|---|
| 1위 | 인천시청역힐스테이트 | 746 | 3년 | 2,316만 |
| 2위 | 극동 | 760 | 38년 | 1,549만 |
| 3위 | 간석래미안자이 | 2,432 | 19년 | 1,412만 |
| 4위 | 간석한신더휴 | 643 | 8년 | 1,408만 |
| 5위 | 현대홈타운 | 649 | 24년 | 1,377만 |
| 6위 | 어울림마을 | 1,733 | 22년 | 1,376만 |
| 7위 | 인천간석LH1단지 | 587 | 13년 | 1,334만 |
| 8위 | 금호 | 630 | 40년 | 1,312만 |
| 9위 | 인천간석LH2단지 | 792 | 13년 | 1,249만 |
| 10위 | 간석마을풍림아이원 | 922 | 23년 | 1,170만 |
| 11위 | 다정한마을서해그랑블 | 270 | 23년 | 1,125만 |
| 12위 | 간석신동아파밀리에명품 | 715 | 20년 | 1,115만 |
| 13위 | 삼마탑클래스 | 90 | 11년 | 1,100만 |
| 14위 | 우성1차 | 1,050 | 37년 | 1,076만 |
| 15위 | 한진 | 600 | 46년 | 1,063만 |
| 16위 | 덕산 | 62 | 32년 | 1,056만 |
| 17위 | 현대 | 390 | 36년 | 958만 |
| 18위 | 삼우 | 60 | 41년 | 895만 |
| 19위 | 태화 | 464 | 33년 | 870만 |
| 20위 | 이삭 | 180 | 28년 | 845만 |
| 21위 | 간석행복누리움 | 84 | 21년 | 831만 |
| 22위 | 우신 | 81 | 46년 | 813만 |
| 23위 | 세종보라 | 137 | 27년 | 802만 |
| 24위 | 간석우성2차 | 108 | 35년 | 788만 |
| 25위 | 동암 | 60 | 44년 | 784만 |
| 26위 | 웰스하임(도시형) | 182 | 13년 | 783만 |
| 27위 | 유영(48-1) | 52 | 22년 | 783만 |
| 33위 | 동원 | 118 | 31년 | 688만 |
| 34위 | 광명(894-1) | 192 | 38년 | 619만 |
| 35위 | 영남 | 282 | 39년 | 604만 |
대표 평형 리치고 매매 시세의 평당가 순. 시세가 없는 단지는 빠졌고 44곳 중 상위 단지와 이 단지 앞뒤만 보였습니다. 리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값입니다.
광명(894-1) 시세 10년 흐름
광명(894-1) 23평 리치고 매매 시세는 2016년 11월 1억 2,843만원에서 2026년 11월 1억 4,255만원으로 10년간 +11% 올랐습니다. 최고점은 2022년 1월 1억 8,489만원이며 지금은 최고점 대비 -22.9%입니다. 최근 1년 -4.3%, 3년 -8.3%, 5년 -21.7%, 전세가율 85.6%.
리치고 시세는 실거래·매물 등을 바탕으로 매월 추정한 값이며 실거래가가 아닙니다. 대표 평형 매매 기준.
실거래는 국토교통부 신고 기준, 시세·적정 호가·예측은 리치고 산출값입니다. 리치고 소개
지도 보기
간석역이랑 가까워서 교통이 편리해요!
빈둥거리는선인장 · 2023.05십정5구역 입주권 매도하고 광명10차, 영남. 현광, 삼미APT 중에 한곳을 매수 하려면 어느곳이 줗을지 조언 부탁드립니다 직장이 가까워서 멀리 안가려고 합니다
hamanko · 2022.07