근상아트프리즘 24평 적정 호가는 얼마인가요?

근상아트프리즘 24평(전용 69.78㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-20 주 기준)은 저층(3~3층) 3.6억~4억, 중층(4~6층) 3.7억~4.2억, 고층(7~10층) 3.8억~4.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.5억부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a8ucnVw?pyeongType=24&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

근상아트프리즘 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 서울양원초등학교, 신원중학교, 광영고등학교가 있습니다.

신월동 근상아트프리즘 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

근상아트프리즘

신월동 · 32세대 · 2002.01(25년차)
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정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

24평

최근 실거래가

2억 9,000

9층

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

호재 정보

호재점수

매우좋음

주택

4개

평균이상

택지

0개

평균이하

교통

3개

평균이상

기타

0개

평균이하

전체

주택

택지

교통

공사

S
지하철

신월역(목동선)
232m
S
지하철

신월역(원종홍대선)
232m
S
지하철

신월사거리역(목동선)
256m
A
모아타운

신월동 173
344m
A
모아타운

신월동 102-33
350m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

근상아트프리즘 24평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액29,000만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

C
서울양원초
서울 상위 98%
6분 / 0.3km
C
신월중
서울 상위 83%
0.4km
S
명덕고
서울 상위 24%
서울대 11
2.0km

주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준

서울대

15명

자료 보유 3개교 합계

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
광영여자고등학교 서울대 2	C 상위 90%	0.2km
신원중학교	C 상위 98%	0.3km
서울양원초등학교	C 상위 98%	6분 / 0.3km
광영고등학교 서울대 수시 합격 2	B 상위 73%	0.3km
신월중학교	C 상위 83%	0.4km

환경

거주점수

매우좋음

85점

교통

44점

매우유의

생활

90점

매우좋음

교육

94점

매우좋음

전체

교통

학군

생활

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동향 데이터 분석

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구분	일시	출처

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정정 및 요청문의

근상아트프리즘 한눈에 보기

근상아트프리즘은 신월동에 위치한 32세대 아파트로, 2002.01 입주한 25년차 단지입니다.

근상아트프리즘 24평 매매 최근 실거래가는 2억 9,000만(2024.10.15 계약, 9층)입니다.

근상아트프리즘 24평(전용 69.78㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-20 주 기준)은 저층(3~3층) 3.6억~4억, 중층(4~6층) 3.7억~4.2억, 고층(7~10층) 3.8억~4.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.5억부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

근상아트프리즘 24평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 19만 원(재산세 19만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 788만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교통 시설로는 서울금융고등학교 (26m), 화곡입구 (32m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 커피에반하다 신월광명점 (30m), 카페테리아 (97m)이 있습니다. 교육 시설로는 웅지컴퓨터학원 (63m), 브레인스톰2관학원 (63m)이 있습니다.

근상아트프리즘 단지 정보

세대수: 32세대
입주: 2002.01 (25년차)
층수: 10~10층
용적률: 398%
건폐율: 53%
주차: 29대 (세대당 0.90대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: (주)근상건설
평형: 24평

24평 최근 실거래

최근 1년 매매 3건

계약일	동	층	거래가
2024.10.15	—	9층	2억 9,000만
2024.05.05	—	9층	2억 7,000만
2024.04.23	—	10층	2억 6,700만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

단지 전체 매물 1건 (양천구 평균 9.4개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

선호 층 6~9층

학군

학교	거리	학군 정보
서울양원초등학교	309m	서울 상위 98%
신원중학교	254m	서울 상위 98%
신월중학교	448m	서울 상위 83%
광영여자고등학교	169m	서울 상위 90% · 서울대 합격 2명(2024학년도)
광영고등학교	313m	서울 상위 73% · 서울대 수시 합격 2명(2025학년도)

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

근상아트프리즘 24평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 근상아트프리즘 24평 매매 최근 실거래가는 2억 9,000만(2024.10.15 계약, 9층)입니다.
근상아트프리즘 24평 적정 호가는 얼마인가요?: 근상아트프리즘 24평(전용 69.78㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-20 주 기준)은 저층(3~3층) 3.6억~4억, 중층(4~6층) 3.7억~4.2억, 고층(7~10층) 3.8억~4.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.5억부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a8ucnVw?pyeongType=24&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
근상아트프리즘 24평 보유세는 얼마인가요?: 근상아트프리즘 24평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 19만 원(재산세 19만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 788만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
근상아트프리즘 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 근상아트프리즘은 신월동에 위치한 32세대 아파트로, 2002.01 입주한 25년차 단지입니다.
근상아트프리즘 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 서울양원초등학교, 신원중학교, 광영고등학교가 있습니다.
근상아트프리즘 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교통 시설로는 서울금융고등학교 (26m), 화곡입구 (32m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 커피에반하다 신월광명점 (30m), 카페테리아 (97m)이 있습니다. 교육 시설로는 웅지컴퓨터학원 (63m), 브레인스톰2관학원 (63m)이 있습니다.

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