Sammatapkeullaeseu · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Sammatapkeullaeseu

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物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
79m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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Sammatapkeullaeseu 24韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額2.79億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • A
    Sang 仁川 小学校
    仁川の上位49%
    14分 / 0.7km
  • A
    仁川 Jeonggak 中学校
    仁川の上位26%
    1.7km
  • A
    Inje 高校
    仁川の上位35%
    1.2km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Sang 仁川 Girls’ 中学校
B
上位62%
0.5km
Dong 仁川 中学校
C
上位90%
0.6km
Sang 仁川 小学校
A
上位49%
 14分 / 0.7km
仁川 Nam 高校
C
上位93%
0.9km
仁川 高校
A
上位44%
1.0km
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開発計画
開発スコア
とても良い
S
住宅
1個
平均以下
宅地
0個
平均以下
交通
1個
平均以上
その他
1個
平均以上
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    再開発
    Sang 仁川 Chogyojubyeonguyeok
    306m
  • S
    철도
    仁川 Sicheongyeok(GTX-B)
    513m
  • B
    工事
    Eopmusiseol
    816m
周辺環境
居住スコア
普通
68点
交通
76点
良い
生活
61点
普通
教育
78点
良い
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
HITGanseok-dong 直近成約・最高値
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Ganseok-dong チョンセ差額投資
取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
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Sammatapkeullaeseu 概要

Sammatapkeullaeseu · 仁川 南洞区 Ganseok-dong · 90戸 · 竣工 2016.07。

Sammatapkeullaeseu · 24 韓国坪（約79.3 m²）：直近成約価格 279,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.05.20、10階）；最低売出価格 270,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Sammatapkeullaeseu 24韓国坪（専有59.5m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 2〜5階 2.55億ウォン–2.64億ウォン、6〜10階 2.63億ウォン–2.71億ウォン、11〜15階 2.69億ウォン–2.71億ウォン です。急ぎの売出水準は2.54億ウォンからです。現在この広さの売出物件は2件です。売出価格は成約価格ではありません。

Sammatapkeullaeseu 24韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約14万ウォン（財産税 14万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.61億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 2.63億ウォン；チョンセ保証金推定 2.25億ウォン。 28 韓国坪（92.6 m²）：売買推定相場 3.09億ウォン；チョンセ保証金推定 2.41億ウォン。

近隣の学校：Sang 仁川 小学校、Ganseok Girls’ 中学校、Seokjeong Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Sammatapkeullaeseu · 24 韓国坪（約79.3 m²）：直近成約価格 279,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.05.20、10階）；最低売出価格 270,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Sammatapkeullaeseu · 仁川 南洞区 Ganseok-dong · 90戸 · 竣工 2016.07。
広さ別の相場は？
24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 2.63億ウォン；チョンセ保証金推定 2.25億ウォン。 28 韓国坪（92.6 m²）：売買推定相場 3.09億ウォン；チョンセ保証金推定 2.41億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Sang 仁川 小学校、Ganseok Girls’ 中学校、Seokjeong Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Sammatapkeullaeseu 24韓国坪（専有59.5m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 2〜5階 2.55億ウォン–2.64億ウォン、6〜10階 2.63億ウォン–2.71億ウォン、11〜15階 2.69億ウォン–2.71億ウォン です。急ぎの売出水準は2.54億ウォンからです。現在この広さの売出物件は2件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Sammatapkeullaeseu 24韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約14万ウォン（財産税 14万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.61億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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