Lucky · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Lucky 概览

Lucky · 釜山 东莱区 Oncheon-dong · 1536户 · 竣工 1983.11。

Lucky · 46 韩国坪（约152.1 m²）：最近成交价 1,090,000,000 韩元（合同日期 2026.10.16，11层）；最低挂牌价 1,100,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.15）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Lucky 46韩国坪（套内132.49m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-14周基准）：1〜4层 11.2亿韩元–12亿韩元；5〜9层 12亿韩元–12.45亿韩元；10〜14层 12.45亿韩元–12.5亿韩元。急售水平约从10.8亿韩元起。目前该户型挂牌房源21套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Lucky 46韩国坪时，2026年保有税约为100万韩元（财产税 100万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格6.95亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 8.24亿韩元；全租押金估算 2.39亿韩元。 33 韩国坪（109.1 m²）：买卖估算行情 8.24亿韩元；全租押金估算 2.24亿韩元。 46 韩国坪（152.1 m²）：买卖估算行情 10.66亿韩元；全租押金估算 3.7亿韩元。 57 韩国坪（188.4 m²）：买卖估算行情 11.44亿韩元；全租押金估算 3.68亿韩元。 66 韩国坪（218.2 m²）：买卖估算行情 12.81亿韩元；全租押金估算 4.84亿韩元。

附近学校：Naesan 小学、釜山 Naeseong 初中、Daemyeong Girls’ 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Lucky · 46 韩国坪（约152.1 m²）：最近成交价 1,090,000,000 韩元（合同日期 2026.10.16，11层）；最低挂牌价 1,100,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.15）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Lucky · 釜山 东莱区 Oncheon-dong · 1536户 · 竣工 1983.11。

各面积档位的行情是多少？

32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 8.24亿韩元；全租押金估算 2.39亿韩元。 33 韩国坪（109.1 m²）：买卖估算行情 8.24亿韩元；全租押金估算 2.24亿韩元。 46 韩国坪（152.1 m²）：买卖估算行情 10.66亿韩元；全租押金估算 3.7亿韩元。 57 韩国坪（188.4 m²）：买卖估算行情 11.44亿韩元；全租押金估算 3.68亿韩元。 66 韩国坪（218.2 m²）：买卖估算行情 12.81亿韩元；全租押金估算 4.84亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：Naesan 小学、釜山 Naeseong 初中、Daemyeong Girls’ 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Lucky 46韩国坪（套内132.49m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-14周基准）：1〜4层 11.2亿韩元–12亿韩元；5〜9层 12亿韩元–12.45亿韩元；10〜14层 12.45亿韩元–12.5亿韩元。急售水平约从10.8亿韩元起。目前该户型挂牌房源21套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Lucky 46韩国坪时，2026年保有税约为100万韩元（财产税 100万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格6.95亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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