주안동 주안캐슬앤더샵에듀포레 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
25평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
오를 이유 3 vs 남은 숙제 3
구축밭 한복판의 1,856세대
오를 이유 3
1광역 노선이 붙는 역세권
인천시청역 822m 거리에 GTX-B 정차 예정. 2호선 역세권 위에 광역 환승 축이 겹치는 자리.
인천시청역 822mGTX-B 정차 예정
2네 평형 전부 도는 손바뀜
18평부터 34평까지 모든 평형에서 거래 발생. 25평이 2025년 13건으로 단지 유동성을 이끔.
25평 2025년 13건18~34평 4개 평형
3정비 벨트 한가운데의 신축 대단지
2022년 준공 1,856세대 13개 동. 미추8구역 291m, 삼영 650m가 도는 동안 기준을 쥔 신축.
미추8구역 291m삼영 사업시행인가 22.08.08
조합원분들 이번에 제발 투표 잘하세요, 올해엔 진짜 등기 나야합니다
남은 숙제 3
1밀려 있는 소유권 보존등기
2
3
집값을 움직일 다음 이벤트
입주 시작
삼영 사업시행인가
소유권 보존등기
미추8구역 재개발
GTX-B 인천시청역 개통
지금 여기 · 삼영 사업시행인가 · 22.08.08
다음 이벤트 · 소유권 보존등기등기가 완료되면 매매와 담보 활용이 정상화되면서 묶여 있던 매물이 시장으로 나오기 시작.
구도심 정비 벨트의 광역역세권 리딩 단지
남은 숙제 3개 열어보기
세금계산기
주안캐슬앤더샵에듀포레 25평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액37,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
B인천구월서초인천 상위 59%5분 / 0.3km
A제물포여중인천 상위 28%0.6km
A인천고인천 상위 44%0.2km
주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준
서울대
1명
자료 보유 1개교 합계
호재 정보
호재점수
매우좋음
S
주택
2개
평균이상
택지
0개
평균이하
교통
1개
평균이상
기타
2개
평균이상
전체
주택
택지
교통
공사
- B재개발미추8구역290m
- B재건축삼영650m
- S철도인천시청역(GTX-B)822m
- B공사업무시설843m
- B공사인천구월AI허브센터985m
환경거주점수
좋음
74점
교통
76점
좋음
생활
62점
보통
교육
89점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
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동향 데이터 분석
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| 구분 | 일시 | 출처 |
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대단지 교육환경 좋음, 대형도서관, 주변공원, 단지산책로, 구월상권,장점이 많은 아파트...
강과바다 · 2023.01환경이 매우 우수한 단지로 미추홀구 재개발이 다들어오면 더 가치가 빛날단지로 예상됨
JS#347 · 2022.11살기 좋을것 같아요
신축 대단지 가즈아 · 2022.05이젠 곧 입주 7월이 기대됩니다
땅따먹기 · 2022.04