청울림 25평 적정 호가는 얼마인가요?

청울림 25평(전용 64.75㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-18 주 기준)은 저층(2~6층) 2.8억~2.9억, 중층(7~13층) 2.9억, 고층(14~20층) 2.9억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.3억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 5건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a6LKuZm?pyeongType=25&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

청울림 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 인천주안초등학교, 관교여자중학교, 인천고등학교가 있습니다.

주안동 청울림 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

청울림

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

25평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

호재 정보

호재점수

좋음

주택

2개

평균이상

택지

0개

평균이하

교통

1개

평균이상

기타

0개

평균이하

전체

주택

택지

교통

공사

B
도로

인천대로S-BRT(S-BRT)
367m
A
재개발

용현4구역
807m
B
재건축

남광로얄
843m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

청울림 25평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액22,000만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

A
인천주안초
인천 상위 49%
8분 / 0.4km
S
인주중
인천 상위 22%
1.5km
S
인하대학교사범대학부속고
인천 상위 25%
1.0km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
인천주안초등학교	A 상위 49%	8분 / 0.4km
인하대학교사범대학부속중학교	C 상위 90%	1.0km
인하대학교사범대학부속고등학교	S 상위 25%	1.0km
학익여자고등학교	B 상위 65%	1.2km
인주중학교	S 상위 22%	1.5km

환경

거주점수

보통

65점

교통

42점

매우유의

생활

60점

유의

교육

74점

좋음

전체

교통

학군

생활

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동향 데이터 분석

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구분	일시	출처

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정정 및 요청문의

청울림 한눈에 보기

청울림은 주안동에 위치한 95세대 아파트로, 2021.02 입주한 6년차 단지입니다.

청울림 25평 매매 최근 실거래가는 2억 2,000만(2024.11.19 계약, 14층)이고, 2026.10.19 기준 매물 최저가는 2억 4,500만(13층)입니다.

청울림 25평(전용 64.75㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-18 주 기준)은 저층(2~6층) 2.8억~2.9억, 중층(7~13층) 2.9억, 고층(14~20층) 2.9억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.3억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 5건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

청울림 25평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 13만 원(재산세 13만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 5,153만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교통 시설로는 인천기계공고 (42m), 용일사거리북측 (103m)이 있습니다. 교육 시설로는 주안작은도서관 (177m), 힘찬에듀학원 (280m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 빈스앤비츠 (188m), 인천재활의원 (199m)이 있습니다.

청울림 단지 정보

세대수: 95세대
입주: 2021.02 (6년차)
층수: 20~20층
용적률: 765%
건폐율: 68%
주차: 114대 (세대당 1.20대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: 주식회사 현수종합건설
평형: 21·24·25·26평

25평 최근 실거래

최근 1년 매매 2건

계약일	동	층	거래가
2024.11.19	—	14층	2억 2,000만
2024.08.15	—	6층	2억직거래

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

25평 매매 매물 5건 · 최저 2억 4,500만 · 중간 2억 9,000만 · 최고 2억 9,500만
단지 전체 매물 10건 (미추홀구 평균 17.8개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

선호 층 12~19층
향 남서향 1개 동

동	층·세대	향	최근 거래
없음동	20층 · 95세대	남서향	—

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
인천주안초등학교	414m	인천 상위 49%
인하대학교사범대학부속중학교	957m	인천 상위 90%
인주중학교	1.5km	인천 상위 22%
인하대학교사범대학부속고등학교	970m	인천 상위 25%
학익여자고등학교	1.2km	인천 상위 65%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

청울림 25평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 청울림 25평 매매 최근 실거래가는 2억 2,000만(2024.11.19 계약, 14층)이고, 2026.10.19 기준 매물 최저가는 2억 4,500만(13층)입니다.
청울림 25평 적정 호가는 얼마인가요?: 청울림 25평(전용 64.75㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-18 주 기준)은 저층(2~6층) 2.8억~2.9억, 중층(7~13층) 2.9억, 고층(14~20층) 2.9억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.3억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 5건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a6LKuZm?pyeongType=25&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
청울림 25평 보유세는 얼마인가요?: 청울림 25평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 13만 원(재산세 13만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 5,153만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
청울림 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 청울림은 주안동에 위치한 95세대 아파트로, 2021.02 입주한 6년차 단지입니다.
청울림 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 인천주안초등학교, 관교여자중학교, 인천고등학교가 있습니다.
청울림 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교통 시설로는 인천기계공고 (42m), 용일사거리북측 (103m)이 있습니다. 교육 시설로는 주안작은도서관 (177m), 힘찬에듀학원 (280m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 빈스앤비츠 (188m), 인천재활의원 (199m)이 있습니다.

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