Huirak · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Huirak

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物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
135m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
安い順に物件を見る
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Huirak 41韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額4.97億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • B
    ソウル Nowon 小学校
    ソウルの上位65%
    5分 / 0.2km
  • A
    Surak 中学校
    ソウルの上位35%
    1.4km
  • A
    Cheongwon 高校
    ソウルの上位39%
    ソウル大学 5医学部 9
    0.7km
周辺高校の進学実績直近年度基準
ソウル大学
5名
資料のある1校の合計
医学部
9名
資料のある1校の合計
歯学部
1名
資料のある1校の合計
薬学部
5名
資料のある1校の合計
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Sangwon 中学校
B
上位59%
0.2km
ソウル Nowon 小学校
B
上位65%
 5分 / 0.2km
Noil 中学校
B
上位57%
0.4km
Sanggyeong 中学校
C
上位76%
0.6km
Cheongwon 中学校
B
上位65%
0.6km
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開発計画
開発スコア
普通
B
住宅
3個
平均以上
宅地
1個
平均以上
交通
0個
平均以下
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    都市開発
    Cheongnyeonjutaek
    360m
  • A
    再建築
    Sanggye Jugong 11
    577m
  • A
    再建築
    Sanggye Jugong 10
    942m
  • A
    再建築
    Boram
    967m
周辺環境
居住スコア
良い
79点
交通
68点
普通
生活
78点
良い
教育
91点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
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Sanggye-dong 取引が活発な物件
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Sanggye-dong チョンセ差額投資
取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
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Huirak 概要

Huirak · ソウル 蘆原区 Sanggye-dong · 34戸 · 竣工 1997.11。

Huirak · 41 韓国坪（約135.5 m²）：直近成約価格 497,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.03.29、7階）；最低売出価格 600,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Huirak 41韓国坪（専有84.9m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 3〜4階 5.85億ウォン–6億ウォン、5〜8階 6億ウォン–6.15億ウォン、9〜12階 6.15億ウォン–6.2億ウォン です。急ぎの売出水準は4.95億ウォンからです。現在この広さの売出物件は1件です。売出価格は成約価格ではありません。

Huirak 41韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約33万ウォン（財産税 33万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3.2億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

近隣の学校：ソウル Nowon 小学校、Noil 中学校、Nowon 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Huirak · 41 韓国坪（約135.5 m²）：直近成約価格 497,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.03.29、7階）；最低売出価格 600,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Huirak · ソウル 蘆原区 Sanggye-dong · 34戸 · 竣工 1997.11。
近くの学校は？
近隣の学校：ソウル Nowon 小学校、Noil 中学校、Nowon 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Huirak 41韓国坪（専有84.9m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 3〜4階 5.85億ウォン–6億ウォン、5〜8階 6億ウォン–6.15億ウォン、9〜12階 6.15億ウォン–6.2億ウォン です。急ぎの売出水準は4.95億ウォンからです。現在この広さの売出物件は1件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Huirak 41韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約33万ウォン（財産税 33万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3.2億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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