원종동 동제이지안(201동) 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

동제이지안(201동)
동제이지안(201동)
동제이지안(201동)

동제이지안(201동)

원종동 · 61세대 · 2005.08(22년차)  
자세히보기

정보
매물 시세
세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
30평
최근 실거래가
4억 5,000
5층
매물 최저가
4억 8,000
5층
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
호재 정보
호재점수
매우좋음
S
주택
8개
평균이상
택지
2개
평균이상
교통
2개
평균이상
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
  • B
    재개발
    원종공항연립
    73m
  • A
    재개발
    대경주택
    75m
  • B
    재개발
    진주연립
    79m
  • B
    재개발
    부촌아파트
    119m
  • B
    재개발
    동화,태양아파트
    189m
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리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기
동제이지안(201동) 30평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액45,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • B
    오정초
    경기 상위 57%
    4분 / 0.2km
  • A
    까치울중
    경기 상위 35%
    1.5km
  • C
    도당고
    경기 상위 91%
    1.9km
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
오정초등학교
B
상위 57%
 4분 / 0.2km
수주고등학교
C
상위 94%
0.8km
수주중학교
B
상위 63%
0.8km
원종고등학교
C
상위 98%
0.9km
성곡중학교
B
상위 60%
1.1km
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환경
거주점수
보통
68점
교통
66점
보통
생활
64점
보통
교육
79점
좋음
전체
교통
학군
생활
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리치고는 빠르고 정확한 정보를
제공하기 위해 열심히 노력하고 있어요

정정 및 요청문의

원종동 동제이지안(201동)는 61세대(2005.08 입주), 30평 최근 실거래 4억 5,000만(2024.05.09, 5층), 매매 시세 4억 1,455만, 리치고 3개월 뒤 예측 4억 1,607만 — 2026.11.05 기준.

동제이지안(201동) 아파트 요약 카드 — 대표 평형 매매·전세 시세, 세대수, 입주 연도

동제이지안(201동) 한눈에 보기

동제이지안(201동)는 원종동에 위치한 61세대 아파트로, 2005.08 입주한 22년차 단지입니다.

동제이지안(201동) 30평 매매 최근 실거래가는 4억 5,000만(2024.05.09 계약, 5층)이고, 2026.11.05 기준 매물 최저가는 4억 8,000만(5층)입니다.

동제이지안(201동) 30평(전용 78.76㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-04 주 기준)은 저층(1~4층) 4.6억~4.8억, 중층(5~8층) 4.8억, 고층(9~10층) 4.8억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4.2억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 1건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

동제이지안(201동) 30평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 24만 원(재산세 24만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 4,470만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

생활편의 시설로는 꼬모라플로르 (81m), 스마일명품참쌀꽈배기 (128m)이 있습니다. 교통 시설로는 밝은비젼의원 (102m), 밝은비젼의원 (120m)이 있습니다. 교육 시설로는 성신피아노과외교습소 (112m), 다음드림작은도서관 (134m)이 있습니다.

동제이지안(201동) 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-11-02 산출)에 따르면 동제이지안(201동) 30평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 4억 1,607만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-11-05 리치고 시세 4억 1,455만보다 0.4% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

동제이지안(201동) 단지 정보

세대수
61세대
입주
2005.08 (22년차)
층수
6~12층
용적률
274%
건폐율
28%
주차
62대 (세대당 1.02대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
동제종합건설(주)
평형
25·27·29·30·33·35평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
25평3억 2,973만2억 5,427만
27평3억 4,615만2억 6,824만
29평3억 9,266만3억 1,367만
30평4억 1,455만3억 1,834만
33평4억 2,107만3억 2,512만
35평4억 6,322만2억 8,000만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

30평 최근 실거래

최근 1년 매매 1건 · 리치고 시세 1년 전보다 +0.1%

계약일동층거래가
2024.05.09201동5층4억 5,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 30평 매매 매물 1건 · 최저 4억 8,000만 · 중간 4억 8,000만 · 최고 4억 8,000만
  • 단지 전체 매물 6건 (부천시 오정구 평균 23.4개월) · 거래는 2026-09 신고분까지

동·층 정보

동제이지안(201동) 동 배치도 — 동 번호·층수, 북쪽이 위
동제이지안(201동) 동 배치도 · 누르면 크게 · 건물 윤곽은 국토부 GIS, 로열동·층수는 리치고 산출
  • 선호 층 4~9층
  • 향 남향 1개 동
동층·세대향최근 거래
201동12층 · 61세대남향25.08.02 27평 10층 3억 7,750만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
오정초등학교224m경기 상위 57%
수주중학교800m경기 상위 63%
성곡중학교1.1km경기 상위 60%
수주고등학교770m경기 상위 94%
원종고등학교876m경기 상위 98%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

같은 원종동 아파트 비교

동제이지안(201동)는 원종동 아파트 72곳 중 평당 시세 19위(평당 1,381만원)입니다. 원종동에서 가장 비싼 아파트는 원종더리브(평당 2,153만원)입니다.

순위아파트세대연차평당 시세
1위원종더리브5912년2,153만
2위원종금호어울림40416년2,063만
3위승윤노블리안1365년1,964만
4위주공49039년1,949만
5위더원루미에르1104년1,772만
6위길성그랑프리텔1557년1,760만
7위한울팰리스3211년1,672만
8위브라운스톤원종1375년1,650만
9위한울(272-10)569년1,607만
10위원종아이원시티(주상복합)1325년1,567만
11위해주2차11924년1,564만
12위원종e-편한세상15822년1,557만
13위영화22829년1,545만
14위주왕노빌리움369년1,507만
15위동문1차28037년1,465만
16위세창짜임27023년1,460만
17위성진리치빌4018년1,452만
18위동제이지안(101동)4922년1,405만
19위동제이지안(201동)6122년1,381만
20위동문5차21629년1,362만
21위대풍푸른들6819년1,328만
22위해주1차11829년1,309만
23위동문2차7036년1,265만
24위한솔3524년1,220만
25위서림15844년1,218만
26위롯데6041년1,179만
27위용상5530년1,104만
28위방배3441년1,095만
29위수정7540년1,090만
30위성락9739년1,087만

대표 평형 리치고 매매 시세의 평당가 순. 시세가 없는 단지는 빠졌고 72곳 중 상위 단지와 이 단지 앞뒤만 보였습니다. 리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값입니다.

동제이지안(201동) 시세 10년 흐름

동제이지안(201동) 30평 리치고 매매 시세는 2016년 11월 2억 8,236만원에서 2026년 11월 4억 1,455만원으로 10년간 +46.8% 올랐습니다. 최고점은 2025년 3월 4억 6,622만원이며 지금은 최고점 대비 -11.1%입니다. 최근 1년 +0.1%, 3년 -8.5%, 5년 +2.2%, 전세가율 76.8%.

리치고 시세는 실거래·매물 등을 바탕으로 매월 추정한 값이며 실거래가가 아닙니다. 대표 평형 매매 기준.

자주 묻는 질문

동제이지안(201동) 30평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
동제이지안(201동) 30평 매매 최근 실거래가는 4억 5,000만(2024.05.09 계약, 5층)이고, 2026.11.05 기준 매물 최저가는 4억 8,000만(5층)입니다.
동제이지안(201동) 30평 적정 호가는 얼마인가요?
동제이지안(201동) 30평(전용 78.76㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-04 주 기준)은 저층(1~4층) 4.6억~4.8억, 중층(5~8층) 4.8억, 고층(9~10층) 4.8억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4.2억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 1건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a8iqmMv?pyeongType=30&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
동제이지안(201동) 30평 보유세는 얼마인가요?
동제이지안(201동) 30평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 24만 원(재산세 24만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 4,470만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
동제이지안(201동) 집값 전망은 어떤가요?
리치고 단기 예측(2026-11-02 산출)에 따르면 동제이지안(201동) 30평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 4억 1,607만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-11-05 리치고 시세 4억 1,455만보다 0.4% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.
동제이지안(201동)는 원종동에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?
동제이지안(201동)는 원종동 아파트 72곳 중 평당 시세 19위(평당 1,381만원)입니다. 원종동에서 가장 비싼 아파트는 원종더리브(평당 2,153만원)입니다.
동제이지안(201동) 시세는 10년 전보다 얼마나 올랐나요?
동제이지안(201동) 30평 리치고 매매 시세는 2016년 11월 2억 8,236만원에서 2026년 11월 4억 1,455만원으로 10년간 +46.8% 올랐습니다. 최고점은 2025년 3월 4억 6,622만원이며 지금은 최고점 대비 -11.1%입니다. 최근 1년 +0.1%, 3년 -8.5%, 5년 +2.2%, 전세가율 76.8%.
동제이지안(201동) 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 11월 5일 기준 25평형의 매매 시세는 3.2억, 전세는 2.5억입니다. 27평형의 매매 시세는 3.4억, 전세는 2.6억입니다. 29평형의 매매 시세는 3.9억, 전세는 3.1억입니다. 30평형의 매매 시세는 4.1억, 전세는 3.1억입니다. 33평형의 매매 시세는 4.2억, 전세는 3.2억입니다. 35평형의 매매 시세는 4.6억, 전세는 2.8억입니다.
동제이지안(201동) 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
동제이지안(201동)는 원종동에 위치한 61세대 아파트로, 2005.08 입주한 22년차 단지입니다.
동제이지안(201동) 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 오정초등학교, 덕산중학교, 덕산고등학교가 있습니다.
동제이지안(201동) 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
생활편의 시설로는 꼬모라플로르 (81m), 스마일명품참쌀꽈배기 (128m)이 있습니다. 교통 시설로는 밝은비젼의원 (102m), 밝은비젼의원 (120m)이 있습니다. 교육 시설로는 성신피아노과외교습소 (112m), 다음드림작은도서관 (134m)이 있습니다.

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