e-Pyeonhansesang Dongnaeasiadeu · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

e-Pyeonhansesang Dongnaeasiadeu 概要

e-Pyeonhansesang Dongnaeasiadeu · 釜山 東萊区 Oncheon-dong · 439戸 · 竣工 2020.07。

e-Pyeonhansesang Dongnaeasiadeu · 33 韓国坪（約109.1 m²）：直近成約価格 720,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.10.03、2階）；最低売出価格 790,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

e-Pyeonhansesang Dongnaeasiadeu 33韓国坪（専有84.98m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 2〜8階 7.65億ウォン–8.1億ウォン、9〜16階 7.9億ウォン–8.2億ウォン、17〜25階 8億ウォン–8.35億ウォン です。急ぎの売出水準は7.55億ウォンからです。現在この広さの売出物件は12件です。売出価格は成約価格ではありません。

e-Pyeonhansesang Dongnaeasiadeu 33韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約51万ウォン（財産税 51万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格4.45億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

18 韓国坪（59.5 m²）：売買推定相場 3.14億ウォン；チョンセ保証金推定 2.14億ウォン。 22 韓国坪（72.7 m²）：売買推定相場 5.03億ウォン；チョンセ保証金推定 2.77億ウォン。 25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 6.48億ウォン；チョンセ保証金推定 3.88億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 8億ウォン；チョンセ保証金推定 4.68億ウォン。 34 韓国坪（112.4 m²）：売買推定相場 7.83億ウォン；チョンセ保証金推定 4億ウォン。

近隣の学校：Geumgang 小学校、釜山 Naeseong 中学校、Dongin 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

e-Pyeonhansesang Dongnaeasiadeu · 33 韓国坪（約109.1 m²）：直近成約価格 720,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.10.03、2階）；最低売出価格 790,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

e-Pyeonhansesang Dongnaeasiadeu · 釜山 東萊区 Oncheon-dong · 439戸 · 竣工 2020.07。

広さ別の相場は？

18 韓国坪（59.5 m²）：売買推定相場 3.14億ウォン；チョンセ保証金推定 2.14億ウォン。 22 韓国坪（72.7 m²）：売買推定相場 5.03億ウォン；チョンセ保証金推定 2.77億ウォン。 25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 6.48億ウォン；チョンセ保証金推定 3.88億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 8億ウォン；チョンセ保証金推定 4.68億ウォン。 34 韓国坪（112.4 m²）：売買推定相場 7.83億ウォン；チョンセ保証金推定 4億ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：Geumgang 小学校、釜山 Naeseong 中学校、Dongin 高校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

e-Pyeonhansesang Dongnaeasiadeu 33韓国坪（専有84.98m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 2〜8階 7.65億ウォン–8.1億ウォン、9〜16階 7.9億ウォン–8.2億ウォン、17〜25階 8億ウォン–8.35億ウォン です。急ぎの売出水準は7.55億ウォンからです。現在この広さの売出物件は12件です。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

e-Pyeonhansesang Dongnaeasiadeu 33韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約51万ウォン（財産税 51万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格4.45億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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