e-Pyeonhansesang Dongnaeasiadeu · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Q: 所在地と総戸数は？

e-Pyeonhansesang Dongnaeasiadeu · 釜山 東萊区 Oncheon-dong · 439戸 · 竣工 2020.07。

e-Pyeonhansesang Dongnaeasiadeu

詳細

情報

物件相場

今年の税金

住み替え

売買
チョンセ
月払い家賃
チョンセ比率

109m²

直近成約価格

—

最低売出価格

—

3年

5年

すべて

—

安い順に物件を見る

税金計算機

e-Pyeonhansesang Dongnaeasiadeu 33韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。

保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税

公示価格

1住宅基準年間

取得税今買った場合に支払う税金

1住宅基準

譲渡所得税今売った場合に支払う税金

譲渡価額8.1億ウォン

購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。

プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。

評価の高い学校

S
Geumgang 小学校
釜山の上位15%
5分 / 0.3km
S
Yeomyeong 中学校
釜山の上位6%
0.7km
S
Dongin 高校
釜山の上位23%
ソウル大学 4医学部 12
1.5km

周辺高校の進学実績直近年度基準

ソウル大学

4名

資料のある1校の合計

医学部

12名

資料のある1校の合計

歯学部

2名

資料のある1校の合計

薬学部

3名

資料のある1校の合計

すべて

小学校

中学校

高校

学校名	学区グレード	時間・距離
Geumgang 小学校	S 上位15%	5分 / 0.3km
Oncheon 中学校	B 上位54%	0.7km
Yeomyeong 中学校	S 上位6%	0.7km
Sajik 高校	C 上位87%	1.0km
釜山 Naeseong 中学校	S 上位25%	1.0km

開発計画

開発スコア

少ない

住宅

5個

平均以上

宅地

0個

平均以下

交通

0個

平均以下

その他

0個

平均以下

すべて

住宅

宅地

交通

工事

B
再開発

Oncheongongjak
99m
A
再建築

Sajik Samik
656m
B
再建築

Dongseosanjang
873m
B
再建築

Geoje 1
936m
B
再建築

Burim, Hwasin, Goryeo
946m

周辺環境

居住スコア

とても良い

82点

交通

76点

良い

生活

76点

良い

教育

93点

とても良い

すべて

交通

学区

生活

近隣シグナルを詳しく見る >

動向データ分析

HITOncheon-dong 直近成約・最高値

直近成約価格の推移を確認。

Oncheon-dong 値上がり物件

値上がりしやすいマンションを確認しましょう。

Oncheon-dong 売出物件が減少中

物件が素早く消化されている人気マンションを確認しましょう。

Oncheon-dong 取引が活発な物件

取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。

Oncheon-dong チョンセ差額投資

取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。

釜山大規模マンション

大型マンションの相場を調べましょう。

データ出典を見る

区分	日時	出典

リチゴは迅速で正確な情報を
提供するために努力しています

訂正・お問い合わせ

e-Pyeonhansesang Dongnaeasiadeu 概要

e-Pyeonhansesang Dongnaeasiadeu · 釜山東萊区 Oncheon-dong · 439戸 · 竣工 2020.07。

e-Pyeonhansesang Dongnaeasiadeu · 33 韓国坪（約109.1 m²）：直近成約価格 810,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.05、17階）；最低売出価格 720,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

e-Pyeonhansesang Dongnaeasiadeu 33韓国坪（専有84.98m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 2〜8階 7.9億ウォン–8.4億ウォン、9〜16階 8.2億ウォン–8.5億ウォン、17〜25階 8.3億ウォン–8.65億ウォンです。急ぎの売出水準は7.45億ウォンからです。現在この広さの売出物件は16件です。売出価格は成約価格ではありません。

e-Pyeonhansesang Dongnaeasiadeu 33韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約51万ウォン（財産税 51万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格4.45億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

18 韓国坪（59.5 m²）：売買推定相場 3.15億ウォン；チョンセ保証金推定 2.27億ウォン。 22 韓国坪（72.7 m²）：売買推定相場 5.07億ウォン；チョンセ保証金推定 2.78億ウォン。 25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 6.37億ウォン；チョンセ保証金推定 3.84億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 8.17億ウォン；チョンセ保証金推定 4.55億ウォン。 34 韓国坪（112.4 m²）：売買推定相場 8億ウォン；チョンセ保証金推定 4億ウォン。

近隣の学校：Geumgang 小学校、釜山 Naeseong 中学校、Dongin 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？: e-Pyeonhansesang Dongnaeasiadeu · 33 韓国坪（約109.1 m²）：直近成約価格 810,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.05、17階）；最低売出価格 720,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？: e-Pyeonhansesang Dongnaeasiadeu · 釜山東萊区 Oncheon-dong · 439戸 · 竣工 2020.07。
広さ別の相場は？: 18 韓国坪（59.5 m²）：売買推定相場 3.15億ウォン；チョンセ保証金推定 2.27億ウォン。 22 韓国坪（72.7 m²）：売買推定相場 5.07億ウォン；チョンセ保証金推定 2.78億ウォン。 25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 6.37億ウォン；チョンセ保証金推定 3.84億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 8.17億ウォン；チョンセ保証金推定 4.55億ウォン。 34 韓国坪（112.4 m²）：売買推定相場 8億ウォン；チョンセ保証金推定 4億ウォン。
近くの学校は？: 近隣の学校：Geumgang 小学校、釜山 Naeseong 中学校、Dongin 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？: e-Pyeonhansesang Dongnaeasiadeu 33韓国坪（専有84.98m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 2〜8階 7.9億ウォン–8.4億ウォン、9〜16階 8.2億ウォン–8.5億ウォン、17〜25階 8.3億ウォン–8.65億ウォンです。急ぎの売出水準は7.45億ウォンからです。現在この広さの売出物件は16件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？: e-Pyeonhansesang Dongnaeasiadeu 33韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約51万ウォン（財産税 51万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格4.45億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

東萊区の似た条件のマンション

地域別相場

周辺のマンション

周辺の28件を表示

地図を見る

自宅の将来価格は？
Richgoで無料チェック