Hyundai (1680) · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Q: 所在地と総戸数は？

Hyundai (1680) · 釜山 東萊区 Oncheon-dong · 227戸 · 竣工 1995.10。

Hyundai (1680)

詳細

情報

物件相場

今年の税金

住み替え

売買
チョンセ
月払い家賃
チョンセ比率

79m²

直近成約価格

—

最低売出価格

—

3年

5年

すべて

—

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Hyundai (1680) 24韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。

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公示価格

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1住宅基準

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プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。

評価の高い学校

S
Dalbuk 小学校
釜山の上位11%
6分 / 0.3km
S
Yeomyeong 中学校
釜山の上位6%
1.6km
S
Dongin 高校
釜山の上位23%
ソウル大学 4医学部 12
1.2km

周辺高校の進学実績直近年度基準

ソウル大学

4名

資料のある1校の合計

医学部

12名

資料のある1校の合計

歯学部

2名

資料のある1校の合計

薬学部

3名

資料のある1校の合計

すべて

小学校

中学校

高校

学校名	学区グレード	時間・距離
Oncheon 中学校	B 上位54%	0.2km
Dalbuk 小学校	S 上位11%	6分 / 0.3km
Sajik 高校	C 上位87%	0.4km
Sajik 中学校	S 上位18%	1.0km
Sajik Girls’ 高校	B 上位69%	1.2km

開発計画

開発スコア

非常に少ない

住宅

2個

平均以上

宅地

0個

平均以下

交通

0個

平均以下

その他

0個

平均以下

すべて

住宅

宅地

交通

工事

B
再建築

Dongseosanjang
537m
A
再建築

Sajik Samik
640m

周辺環境

居住スコア

注目

59点

交通

64点

普通

生活

48点

非常に注目

教育

88点

とても良い

すべて

交通

学区

生活

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Hyundai (1680) 概要

Hyundai (1680) · 釜山東萊区 Oncheon-dong · 227戸 · 竣工 1995.10。

Hyundai (1680) · 24 韓国坪（約79.3 m²）：直近成約価格 135,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.05.04、14階）；最低売出価格 127,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Hyundai (1680) 24韓国坪（専有59.76m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜6階 1.17億ウォン–1.3億ウォン、7〜12階 1.27億ウォン–1.32億ウォン、13〜18階 1.32億ウォン–1.33億ウォンです。急ぎの売出水準は1.14億ウォンからです。現在この広さの売出物件は6件です。売出価格は成約価格ではありません。

Hyundai (1680) 24韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約6万ウォン（財産税 6万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格7,116万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 1.24億ウォン；チョンセ保証金推定 1.04億ウォン。 24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 1.23億ウォン；チョンセ保証金推定 1.06億ウォン。 30 韓国坪（99.2 m²）：売買推定相場 1.55億ウォン；チョンセ保証金推定 1.19億ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 1.46億ウォン；チョンセ保証金推定 1.16億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 1.88億ウォン；チョンセ保証金推定 1.4億ウォン。 34 韓国坪（112.4 m²）：売買推定相場 1.77億ウォン；チョンセ保証金推定 1.37億ウォン。

近隣の学校：Dalbuk 小学校、釜山 Naeseong 中学校、Dongin 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？: Hyundai (1680) · 24 韓国坪（約79.3 m²）：直近成約価格 135,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.05.04、14階）；最低売出価格 127,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？: Hyundai (1680) · 釜山東萊区 Oncheon-dong · 227戸 · 竣工 1995.10。
広さ別の相場は？: 23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 1.24億ウォン；チョンセ保証金推定 1.04億ウォン。 24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 1.23億ウォン；チョンセ保証金推定 1.06億ウォン。 30 韓国坪（99.2 m²）：売買推定相場 1.55億ウォン；チョンセ保証金推定 1.19億ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 1.46億ウォン；チョンセ保証金推定 1.16億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 1.88億ウォン；チョンセ保証金推定 1.4億ウォン。 34 韓国坪（112.4 m²）：売買推定相場 1.77億ウォン；チョンセ保証金推定 1.37億ウォン。
近くの学校は？: 近隣の学校：Dalbuk 小学校、釜山 Naeseong 中学校、Dongin 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？: Hyundai (1680) 24韓国坪（専有59.76m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜6階 1.17億ウォン–1.3億ウォン、7〜12階 1.27億ウォン–1.32億ウォン、13〜18階 1.32億ウォン–1.33億ウォンです。急ぎの売出水準は1.14億ウォンからです。現在この広さの売出物件は6件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？: Hyundai (1680) 24韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約6万ウォン（財産税 6万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格7,116万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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