Dongnae The Sharp (Ju) · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

동래더샵(주)
Dongnae The Sharp (Ju)

Dongnae The Sharp (Ju)

詳細

情報
物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
115m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
安い順に物件を見る
税金計算機
Dongnae The Sharp (Ju) 35韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額7.25億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • 2km以内に 小学校が ありません
  • S
    Dongnae 中学校
    釜山の上位18%
    0.7km
  • A
    Yongin 高校
    釜山の上位26%
    ソウル大学 4
    1.4km
周辺高校の進学実績直近年度基準
ソウル大学
4名
資料のある1校の合計
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Yurak Girls’ 中学校
A
上位28%
0.4km
Dongnae 中学校
S
上位18%
0.7km
Donghae 中学校
A
上位26%
0.8km
釜山 Jungang Girls’ 高校
C
上位85%
0.8km
Naeseong 高校
A
上位41%
1.3km
もっと見る
開発計画
開発スコア
普通
B
住宅
3個
平均以上
宅地
1個
平均以上
交通
0個
平均以下
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    都市開発
    Geumganggongwon Deurimnaendeu
    500m
  • B
    再建築
    Oncheon Samik
    553m
  • A
    再開発
    SeogeumsaAJaejeongbichokjinguyeok
    918m
  • A
    再開発
    Boksan 1 Guyeok
    996m
周辺環境
居住スコア
良い
78点
交通
72点
良い
生活
75点
良い
教育
75点
良い
すべて
交通
学区
生活
もっと見る
近隣シグナルを詳しく見る >
動向データ分析
HITOncheon-dong 直近成約・最高値
直近成約価格の推移を確認。
Oncheon-dong 値上がり物件
値上がりしやすいマンションを確認しましょう。
Oncheon-dong 売出物件が減少中
物件が素早く消化されている人気マンションを確認しましょう。
Oncheon-dong 取引が活発な物件
取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
Oncheon-dong チョンセ差額投資
取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
釜山 大規模マンション
大型マンションの相場を調べましょう。
データ出典を見る
区分日時出典

リチゴは迅速で正確な情報を
提供するために努力しています

訂正・お問い合わせ

Dongnae The Sharp (Ju) 概要

Dongnae The Sharp (Ju) · 釜山 東萊区 Oncheon-dong · 603戸 · 竣工 2023.01。

Dongnae The Sharp (Ju) · 35 韓国坪（約115.7 m²）：直近成約価格 725,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.15、17階）；最低売出価格 570,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Dongnae The Sharp (Ju) 35韓国坪（専有84.9m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 3〜16階 7.05億ウォン–7.9億ウォン、17〜32階 7.45億ウォン–8.25億ウォン、33〜49階 7.7億ウォン–8.45億ウォン です。急ぎの売出水準は6.75億ウォンからです。現在この広さの売出物件は71件です。売出価格は成約価格ではありません。

Dongnae The Sharp (Ju) 35韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約49万ウォン（財産税 49万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格4.35億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 6.54億ウォン；チョンセ保証金推定 4.21億ウォン。 35 韓国坪（115.7 m²）：売買推定相場 7.22億ウォン；チョンセ保証金推定 4.49億ウォン。

近隣の学校：釜山 Naeseong 中学校、Geumjeong Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Dongnae The Sharp (Ju) · 35 韓国坪（約115.7 m²）：直近成約価格 725,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.15、17階）；最低売出価格 570,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Dongnae The Sharp (Ju) · 釜山 東萊区 Oncheon-dong · 603戸 · 竣工 2023.01。
広さ別の相場は？
31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 6.54億ウォン；チョンセ保証金推定 4.21億ウォン。 35 韓国坪（115.7 m²）：売買推定相場 7.22億ウォン；チョンセ保証金推定 4.49億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：釜山 Naeseong 中学校、Geumjeong Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Dongnae The Sharp (Ju) 35韓国坪（専有84.9m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 3〜16階 7.05億ウォン–7.9億ウォン、17〜32階 7.45億ウォン–8.25億ウォン、33〜49階 7.7億ウォン–8.45億ウォン です。急ぎの売出水準は6.75億ウォンからです。現在この広さの売出物件は71件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Dongnae The Sharp (Ju) 35韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約49万ウォン（財産税 49万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格4.35億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

東萊区の似た条件のマンション

地域別相場

周辺のマンション

周辺の28件を表示
地図を見る
自宅の将来価格は？
Richgoで無料チェック