Gyeongboiriseuhil · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Gyeongboiriseuhil 概要

Gyeongboiriseuhil · 釜山 東萊区 Oncheon-dong · 136戸 · 竣工 2004.03。

Gyeongboiriseuhil · 33 韓国坪（約109.1 m²）：直近成約価格 283,000,000 韓国ウォン（契約日 2025.10.11、11階）；最低売出価格 250,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Gyeongboiriseuhil 33韓国坪（専有84.99m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 2.47億ウォン–2.73億ウォン、6〜10階 2.71億ウォン–2.83億ウォン、11〜15階 2.8億ウォン–2.84億ウォン です。急ぎの売出水準は2.28億ウォンからです。現在この広さの売出物件は8件です。売出価格は成約価格ではありません。

Gyeongboiriseuhil 33韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約13万ウォン（財産税 13万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.49億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

28 韓国坪（92.6 m²）：売買推定相場 2.07億ウォン；チョンセ保証金推定 1.58億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 2.45億ウォン；チョンセ保証金推定 2.08億ウォン。

近隣の学校：Dalbuk 小学校、釜山 Naeseong 中学校、Dongin 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

Gyeongboiriseuhil · 33 韓国坪（約109.1 m²）：直近成約価格 283,000,000 韓国ウォン（契約日 2025.10.11、11階）；最低売出価格 250,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

Gyeongboiriseuhil · 釜山 東萊区 Oncheon-dong · 136戸 · 竣工 2004.03。

広さ別の相場は？

28 韓国坪（92.6 m²）：売買推定相場 2.07億ウォン；チョンセ保証金推定 1.58億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 2.45億ウォン；チョンセ保証金推定 2.08億ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：Dalbuk 小学校、釜山 Naeseong 中学校、Dongin 高校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

Gyeongboiriseuhil 33韓国坪（専有84.99m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 2.47億ウォン–2.73億ウォン、6〜10階 2.71億ウォン–2.83億ウォン、11〜15階 2.8億ウォン–2.84億ウォン です。急ぎの売出水準は2.28億ウォンからです。現在この広さの売出物件は8件です。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

Gyeongboiriseuhil 33韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約13万ウォン（財産税 13万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.49億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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