Seongdo View Keu · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Seongdo View Keu

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情報
物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
102m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
安い順に物件を見る
税金計算機
Seongdo View Keu 31韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額2.5億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • S
    Geumgang 小学校
    釜山の上位15%
    8分 / 0.4km
  • S
    Yeomyeong 中学校
    釜山の上位6%
    1.4km
  • S
    Dongin 高校
    釜山の上位23%
    ソウル大学 4医学部 12
    1.5km
周辺高校の進学実績直近年度基準
ソウル大学
4名
資料のある1校の合計
医学部
12名
資料のある1校の合計
歯学部
2名
資料のある1校の合計
薬学部
3名
資料のある1校の合計
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Geumgang 小学校
S
上位15%
 8分 / 0.4km
Oncheon 中学校
B
上位54%
0.4km
Sajik 高校
C
上位87%
0.7km
Sajik 中学校
S
上位18%
1.3km
釜山 Naeseong 中学校
S
上位25%
1.3km
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開発計画
開発スコア
非常に少ない
D
住宅
2個
平均以上
宅地
0個
平均以下
交通
0個
平均以下
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    再建築
    Dongseosanjang
    291m
  • A
    再建築
    Sajik Samik
    755m
周辺環境
居住スコア
普通
70点
交通
73点
良い
生活
64点
普通
教育
86点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
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Oncheon-dong チョンセ差額投資
取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
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Seongdo View Keu 概要

Seongdo View Keu · 釜山 東萊区 Oncheon-dong · 48戸 · 竣工 2004.08。

Seongdo View Keu · 31 韓国坪（約102.5 m²）：直近成約価格 250,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.04.14、3階）；最低売出価格 350,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Seongdo View Keu 31韓国坪（専有83.1m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 2〜4階 3.4億ウォン–3.55億ウォン、5〜9階 3.55億ウォン–3.75億ウォン、10〜14階 3.75億ウォン です。急ぎの売出水準は3.1億ウォンからです。現在この広さの売出物件は1件です。売出価格は成約価格ではありません。

Seongdo View Keu 31韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約15万ウォン（財産税 15万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.67億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

近隣の学校：Geumgang 小学校、釜山 Naeseong 中学校、Dongin 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Seongdo View Keu · 31 韓国坪（約102.5 m²）：直近成約価格 250,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.04.14、3階）；最低売出価格 350,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Seongdo View Keu · 釜山 東萊区 Oncheon-dong · 48戸 · 竣工 2004.08。
近くの学校は？
近隣の学校：Geumgang 小学校、釜山 Naeseong 中学校、Dongin 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Seongdo View Keu 31韓国坪（専有83.1m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 2〜4階 3.4億ウォン–3.55億ウォン、5〜9階 3.55億ウォン–3.75億ウォン、10〜14階 3.75億ウォン です。急ぎの売出水準は3.1億ウォンからです。現在この広さの売出物件は1件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Seongdo View Keu 31韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約15万ウォン（財産税 15万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.67億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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