DongnaeSK View 2 · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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DongnaeSK View 2

DongnaeSK View 2

詳細

情報
物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
195m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
安い順に物件を見る
税金計算機
DongnaeSK View 2 59韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額8.95億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • 2km以内に 小学校が ありません
  • S
    Dongnae 中学校
    釜山の上位18%
    0.5km
  • A
    Yongin 高校
    釜山の上位26%
    ソウル大学 4
    1.7km
周辺高校の進学実績直近年度基準
ソウル大学
4名
資料のある1校の合計
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Yurak Girls’ 中学校
A
上位28%
0.1km
Dongnae 中学校
S
上位18%
0.5km
釜山 Jungang Girls’ 高校
C
上位85%
0.7km
釜山 Naeseong 中学校
S
上位25%
1.1km
Donghae 中学校
A
上位26%
1.2km
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開発計画
開発スコア
少ない
C
住宅
1個
平均以下
宅地
1個
平均以上
交通
0個
平均以下
その他
1個
平均以上
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    再建築
    Oncheon Samik
    162m
  • B
    都市開発
    Geumganggongwon Deurimnaendeu
    580m
  • B
    工事
    東萊区 Myeongnyun-dong 559-5 Beonji Ilwon Officetel Sinchukgongsa
    954m
周辺環境
居住スコア
普通
68点
交通
73点
良い
生活
62点
普通
教育
75点
良い
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
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Oncheon-dong 取引が活発な物件
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取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
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DongnaeSK View 2 概要

DongnaeSK View 2 · 釜山 東萊区 Oncheon-dong · 190戸 · 竣工 2008.11。

DongnaeSK View 2 · 59 韓国坪（約195.0 m²）：直近成約価格 895,000,000 韓国ウォン（契約日 2025.12.01、10階）；最低売出価格 920,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

DongnaeSK View 2 59韓国坪（専有153.55m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 2〜9階 9.5億ウォン–10.75億ウォン、10〜18階 10.25億ウォン–11.15億ウォン、19〜28階 10.55億ウォン–11.15億ウォン です。急ぎの売出水準は8.35億ウォンからです。現在この広さの売出物件は15件です。売出価格は成約価格ではありません。

DongnaeSK View 2 59韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約85万ウォン（財産税 85万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格6.22億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

49 韓国坪（162.0 m²）：売買推定相場 8.26億ウォン；チョンセ保証金推定 4.83億ウォン。 59 韓国坪（195.0 m²）：売買推定相場 8.79億ウォン；チョンセ保証金推定 5.46億ウォン。

近隣の学校：釜山 Naeseong 中学校、Naeseong 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
DongnaeSK View 2 · 59 韓国坪（約195.0 m²）：直近成約価格 895,000,000 韓国ウォン（契約日 2025.12.01、10階）；最低売出価格 920,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
DongnaeSK View 2 · 釜山 東萊区 Oncheon-dong · 190戸 · 竣工 2008.11。
広さ別の相場は？
49 韓国坪（162.0 m²）：売買推定相場 8.26億ウォン；チョンセ保証金推定 4.83億ウォン。 59 韓国坪（195.0 m²）：売買推定相場 8.79億ウォン；チョンセ保証金推定 5.46億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：釜山 Naeseong 中学校、Naeseong 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
DongnaeSK View 2 59韓国坪（専有153.55m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 2〜9階 9.5億ウォン–10.75億ウォン、10〜18階 10.25億ウォン–11.15億ウォン、19〜28階 10.55億ウォン–11.15億ウォン です。急ぎの売出水準は8.35億ウォンからです。現在この広さの売出物件は15件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
DongnaeSK View 2 59韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約85万ウォン（財産税 85万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格6.22億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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