Oncheonbandobora Sky View · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Oncheonbandobora Sky View 概要

Oncheonbandobora Sky View · 釜山 東萊区 Oncheon-dong · 1149戸 · 竣工 2006.01。

Oncheonbandobora Sky View · 32 韓国坪（約105.8 m²）：直近成約価格 568,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.28、8階）；最低売出価格 590,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Oncheonbandobora Sky View 32韓国坪（専有84.88m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 2〜11階 5.55億ウォン–5.85億ウォン、12〜23階 5.85億ウォン–6.1億ウォン、24〜35階 6.05億ウォン–6.15億ウォン です。急ぎの売出水準は5.55億ウォンからです。現在この広さの売出物件は5件です。売出価格は成約価格ではありません。

Oncheonbandobora Sky View 32韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約32万ウォン（財産税 32万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3.16億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 5.69億ウォン；チョンセ保証金推定 3.67億ウォン。 35 韓国坪（115.7 m²）：売買推定相場 5.79億ウォン；チョンセ保証金推定 3.73億ウォン。 39 韓国坪（128.9 m²）：売買推定相場 6.07億ウォン；チョンセ保証金推定 3.92億ウォン。 46 韓国坪（152.1 m²）：売買推定相場 6.44億ウォン；チョンセ保証金推定 4.15億ウォン。 48 韓国坪（158.7 m²）：売買推定相場 6.46億ウォン；チョンセ保証金推定 4.24億ウォン。 57 韓国坪（188.4 m²）：売買推定相場 7.61億ウォン；チョンセ保証金推定 4.71億ウォン。 66 韓国坪（218.2 m²）：売買推定相場 8.2億ウォン；チョンセ保証金推定 4.78億ウォン。

近隣の学校：Geumgang 小学校、釜山 Naeseong 中学校、Dongin 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

Oncheonbandobora Sky View · 32 韓国坪（約105.8 m²）：直近成約価格 568,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.28、8階）；最低売出価格 590,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

Oncheonbandobora Sky View · 釜山 東萊区 Oncheon-dong · 1149戸 · 竣工 2006.01。

広さ別の相場は？

32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 5.69億ウォン；チョンセ保証金推定 3.67億ウォン。 35 韓国坪（115.7 m²）：売買推定相場 5.79億ウォン；チョンセ保証金推定 3.73億ウォン。 39 韓国坪（128.9 m²）：売買推定相場 6.07億ウォン；チョンセ保証金推定 3.92億ウォン。 46 韓国坪（152.1 m²）：売買推定相場 6.44億ウォン；チョンセ保証金推定 4.15億ウォン。 48 韓国坪（158.7 m²）：売買推定相場 6.46億ウォン；チョンセ保証金推定 4.24億ウォン。 57 韓国坪（188.4 m²）：売買推定相場 7.61億ウォン；チョンセ保証金推定 4.71億ウォン。 66 韓国坪（218.2 m²）：売買推定相場 8.2億ウォン；チョンセ保証金推定 4.78億ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：Geumgang 小学校、釜山 Naeseong 中学校、Dongin 高校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

Oncheonbandobora Sky View 32韓国坪（専有84.88m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 2〜11階 5.55億ウォン–5.85億ウォン、12〜23階 5.85億ウォン–6.1億ウォン、24〜35階 6.05億ウォン–6.15億ウォン です。急ぎの売出水準は5.55億ウォンからです。現在この広さの売出物件は5件です。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

Oncheonbandobora Sky View 32韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約32万ウォン（財産税 32万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3.16億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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