OncheonjangSK Heobeuollibeu · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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OncheonjangSK Heobeuollibeu

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  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
69m²
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—
最低売出価格
—
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掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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  • 20坪（専用15坪）
    1억 8300만원~
    入札日まで15日
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OncheonjangSK Heobeuollibeu 21韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額1.82億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • 2km以内に 小学校が ありません
  • S
    Dongnae 中学校
    釜山の上位18%
    1.1km
  • A
    Yongin 高校
    釜山の上位26%
    ソウル大学 4
    1.1km
周辺高校の進学実績直近年度基準
ソウル大学
4名
資料のある1校の合計
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Donghae 中学校
A
上位26%
0.5km
Yurak Girls’ 中学校
A
上位28%
0.8km
Naeseong 高校
A
上位41%
0.8km
Yongin 高校
ソウル大学 4
A
上位26%
1.1km
Dongnae 中学校
S
上位18%
1.1km
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開発計画
開発スコア
少ない
C
住宅
1個
平均以下
宅地
1個
平均以上
交通
0個
平均以下
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • A
    再開発
    SeogeumsaAJaejeongbichokjinguyeok
    416m
  • B
    都市開発
    Geumganggongwon Deurimnaendeu
    710m
周辺環境
居住スコア
普通
65点
交通
74点
良い
生活
60点
注目
教育
72点
良い
すべて
交通
学区
生活
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OncheonjangSK Heobeuollibeu 概要

OncheonjangSK Heobeuollibeu · 釜山 東萊区 Oncheon-dong · 440戸 · 竣工 2006.04。

OncheonjangSK Heobeuollibeu · 21 韓国坪（約69.4 m²）：直近成約価格 182,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.09、24階）；最低売出価格 170,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

OncheonjangSK Heobeuollibeu 21韓国坪（専有53.29m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 8〜9階 1.77億ウォン–1.81億ウォン、10〜19階 1.77億ウォン–1.87億ウォン、20〜29階 1.84億ウォン–1.94億ウォン です。急ぎの売出水準は1.64億ウォンからです。現在この広さの売出物件は13件です。売出価格は成約価格ではありません。

OncheonjangSK Heobeuollibeu 21韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約9万ウォン（財産税 9万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.07億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

10 韓国坪（33.1 m²）：売買推定相場 7,936万ウォン；チョンセ保証金推定 6,370万ウォン。 20 韓国坪（66.1 m²）：売買推定相場 1.62億ウォン；チョンセ保証金推定 1.4億ウォン。 21 韓国坪（69.4 m²）：売買推定相場 1.85億ウォン；チョンセ保証金推定 1.54億ウォン。

近隣の学校：釜山 Naeseong 中学校、釜山 Daehakgyosabeomdaehakbuseol 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
OncheonjangSK Heobeuollibeu · 21 韓国坪（約69.4 m²）：直近成約価格 182,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.09、24階）；最低売出価格 170,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
OncheonjangSK Heobeuollibeu · 釜山 東萊区 Oncheon-dong · 440戸 · 竣工 2006.04。
広さ別の相場は？
10 韓国坪（33.1 m²）：売買推定相場 7,936万ウォン；チョンセ保証金推定 6,370万ウォン。 20 韓国坪（66.1 m²）：売買推定相場 1.62億ウォン；チョンセ保証金推定 1.4億ウォン。 21 韓国坪（69.4 m²）：売買推定相場 1.85億ウォン；チョンセ保証金推定 1.54億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：釜山 Naeseong 中学校、釜山 Daehakgyosabeomdaehakbuseol 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
OncheonjangSK Heobeuollibeu 21韓国坪（専有53.29m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 8〜9階 1.77億ウォン–1.81億ウォン、10〜19階 1.77億ウォン–1.87億ウォン、20〜29階 1.84億ウォン–1.94億ウォン です。急ぎの売出水準は1.64億ウォンからです。現在この広さの売出物件は13件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
OncheonjangSK Heobeuollibeu 21韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約9万ウォン（財産税 9万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.07億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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