부곡동 동현 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

동현 한눈에 보기

동현은 부곡동에 위치한 40세대 아파트로, 1979.12 입주한 48년차 단지입니다.

동현 26평 매매 최근 실거래가는 1억 6,300만(2025.06.02 계약, 1층)이고, 2026.11.07 기준 매물 최저가는 1억 9,000만(고층)입니다.

동현 26평(전용 78.86㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-07 주 기준)은 저층(1~1층) 1.8억, 중층(2~3층) 1.8억~1.9억, 고층(4~5층) 1.8억~1.9억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.8억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 2건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

동현 26평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 9만 원(재산세 9만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 668만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교통 시설로는 동현초등학교 (3m), 동현초등학교 (17m)이 있습니다. 교육 시설로는 효원아틀리에미술교습소 (32m), 필수학전문학원 (34m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 탑마트 부곡점 (48m), 극단자갈치 신명천지소극장 (60m)이 있습니다.

자주 묻는 질문

동현 26평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?

동현 26평 매매 최근 실거래가는 1억 6,300만(2025.06.02 계약, 1층)이고, 2026.11.07 기준 매물 최저가는 1억 9,000만(고층)입니다.

동현 26평 적정 호가는 얼마인가요?

동현 26평(전용 78.86㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-07 주 기준)은 저층(1~1층) 1.8억, 중층(2~3층) 1.8억~1.9억, 고층(4~5층) 1.8억~1.9억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.8억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 2건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a8hjzjg?pyeongType=26&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

동현 26평 보유세는 얼마인가요?

동현 26평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 9만 원(재산세 9만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 668만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

동현 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 11월 8일 기준 16평형의 매매 시세는 1억, 전세는 7.7천입니다. 17평형의 매매 시세는 1.1억, 전세는 8.6천입니다.

동현 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?

동현은 부곡동에 위치한 40세대 아파트로, 1979.12 입주한 48년차 단지입니다.

동현 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 동현초등학교, 금사중학교, 부산대학교사범대학부설고등학교가 있습니다.

동현 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?

교통 시설로는 동현초등학교 (3m), 동현초등학교 (17m)이 있습니다. 교육 시설로는 효원아틀리에미술교습소 (32m), 필수학전문학원 (34m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 탑마트 부곡점 (48m), 극단자갈치 신명천지소극장 (60m)이 있습니다.

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