Hillstate Ijinbei City · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Hillstate Ijinbei City 概要

Hillstate Ijinbei City · 釜山 西区 Amnam-dong · 1368戸 · 竣工 2022.05。

Hillstate Ijinbei City · 36 韓国坪（約119.0 m²）：直近成約価格 680,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.08、35階）；最低売出価格 600,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Hillstate Ijinbei City 36韓国坪（専有84.52m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 5〜19階 6.5億ウォン–8.25億ウォン、20〜39階 6.95億ウォン–8.7億ウォン、40〜59階 7.35億ウォン–8.95億ウォン です。急ぎの売出水準は5.7億ウォンからです。現在この広さの売出物件は76件です。売出価格は成約価格ではありません。

Hillstate Ijinbei City 36韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約49万ウォン（財産税 49万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格4.23億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

近隣の学校：Songdo 小学校、Songdo 中学校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

Hillstate Ijinbei City · 36 韓国坪（約119.0 m²）：直近成約価格 680,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.08、35階）；最低売出価格 600,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

Hillstate Ijinbei City · 釜山 西区 Amnam-dong · 1368戸 · 竣工 2022.05。

近くの学校は？

近隣の学校：Songdo 小学校、Songdo 中学校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

Hillstate Ijinbei City 36韓国坪（専有84.52m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 5〜19階 6.5億ウォン–8.25億ウォン、20〜39階 6.95億ウォン–8.7億ウォン、40〜59階 7.35億ウォン–8.95億ウォン です。急ぎの売出水準は5.7億ウォンからです。現在この広さの売出物件は76件です。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

Hillstate Ijinbei City 36韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約49万ウォン（財産税 49万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格4.23億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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