Songdo Punglim Aiwon · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Songdo Punglim Aiwon

Songdo Punglim Aiwon

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物件相場
今年の税金
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  • 売買
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  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
109m²
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評価の高い学校
  • A
    Songdo 小学校
    釜山の上位33%
    13分 / 0.6km
  • C
    Songdo 中学校
    釜山の上位93%
    1.2km
  • 2km以内に 高校が ありません
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Songdo 小学校
A
上位33%
 13分 / 0.6km
Songdo 中学校
C
上位93%
1.2km
開発計画
開発スコア
なし
E
住宅
0個
-
宅地
0個
-
交通
0個
-
その他
0個
-
周辺環境
居住スコア
注目
58点
交通
43点
非常に注目
生活
56点
注目
教育
61点
普通
すべて
交通
学区
生活
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Songdo Punglim Aiwon 概要

Songdo Punglim Aiwon · 釜山 西区 Amnam-dong · 239戸 · 竣工 2010.02。

Songdo Punglim Aiwon · 33 韓国坪（約109.1 m²）：直近成約価格 400,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.11、18階）；最低売出価格 380,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Songdo Punglim Aiwon 33韓国坪（専有84.99m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜8階 4.1億ウォン–4.4億ウォン、9〜16階 4.4億ウォン–4.55億ウォン、17〜25階 4.55億ウォン–4.6億ウォン です。急ぎの売出水準は3.95億ウォンからです。現在この広さの売出物件は13件です。売出価格は成約価格ではありません。

Songdo Punglim Aiwon 33韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約25万ウォン（財産税 25万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.55億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 4.17億ウォン；チョンセ保証金推定 2.72億ウォン。 45 韓国坪（148.8 m²）：売買推定相場 5.01億ウォン；チョンセ保証金推定 3.47億ウォン。 49 韓国坪（162.0 m²）：売買推定相場 5.86億ウォン；チョンセ保証金推定 3.76億ウォン。 59 韓国坪（195.0 m²）：売買推定相場 6.99億ウォン；チョンセ保証金推定 4.13億ウォン。

近隣の学校：Songdo 小学校、Songdo 中学校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Songdo Punglim Aiwon · 33 韓国坪（約109.1 m²）：直近成約価格 400,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.11、18階）；最低売出価格 380,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Songdo Punglim Aiwon · 釜山 西区 Amnam-dong · 239戸 · 竣工 2010.02。
広さ別の相場は？
33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 4.17億ウォン；チョンセ保証金推定 2.72億ウォン。 45 韓国坪（148.8 m²）：売買推定相場 5.01億ウォン；チョンセ保証金推定 3.47億ウォン。 49 韓国坪（162.0 m²）：売買推定相場 5.86億ウォン；チョンセ保証金推定 3.76億ウォン。 59 韓国坪（195.0 m²）：売買推定相場 6.99億ウォン；チョンセ保証金推定 4.13億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Songdo 小学校、Songdo 中学校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Songdo Punglim Aiwon 33韓国坪（専有84.99m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜8階 4.1億ウォン–4.4億ウォン、9〜16階 4.4億ウォン–4.55億ウォン、17〜25階 4.55億ウォン–4.6億ウォン です。急ぎの売出水準は3.95億ウォンからです。現在この広さの売出物件は13件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Songdo Punglim Aiwon 33韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約25万ウォン（財産税 25万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.55億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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