Songdo Samjeongbichi · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Songdo Samjeongbichi

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情報
物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
59m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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Songdo Samjeongbichi 18韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額1.45億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • A
    Songdo 小学校
    釜山の上位33%
    8分 / 0.4km
  • S
    Chojang 中学校
    釜山の上位21%
    1.8km
  • 2km以内に 高校が ありません
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Songdo 小学校
A
上位33%
 8分 / 0.4km
Songdo 中学校
C
上位93%
0.5km
Chojang 中学校
S
上位21%
1.8km
開発計画
開発スコア
非常に少ない
D
住宅
1個
平均以下
宅地
0個
平均以下
交通
0個
平均以下
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    再開発
    Gamcheon 2 Guyeok
    813m
周辺環境
居住スコア
注目
58点
交通
44点
非常に注目
生活
57点
注目
教育
68点
普通
すべて
交通
学区
生活
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Songdo Samjeongbichi 概要

Songdo Samjeongbichi · 釜山 西区 Amnam-dong · 108戸 · 竣工 1988.06。

Songdo Samjeongbichi · 18 韓国坪（約59.5 m²）：直近成約価格 145,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.01.26、5階）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Songdo Samjeongbichi 18韓国坪（専有46.44m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 2〜5階 1.39億ウォン–1.64億ウォン、6〜10階 1.65億ウォン–1.72億ウォン、11〜13階 1.72億ウォン です。急ぎの売出水準は1.38億ウォンからです。売出価格は成約価格ではありません。

Songdo Samjeongbichi 18韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約7万ウォン（財産税 7万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格7,655万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

近隣の学校：Songdo 小学校、Songdo 中学校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Songdo Samjeongbichi · 18 韓国坪（約59.5 m²）：直近成約価格 145,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.01.26、5階）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Songdo Samjeongbichi · 釜山 西区 Amnam-dong · 108戸 · 竣工 1988.06。
近くの学校は？
近隣の学校：Songdo 小学校、Songdo 中学校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Songdo Samjeongbichi 18韓国坪（専有46.44m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 2〜5階 1.39億ウォン–1.64億ウォン、6〜10階 1.65億ウォン–1.72億ウォン、11〜13階 1.72億ウォン です。急ぎの売出水準は1.38億ウォンからです。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Songdo Samjeongbichi 18韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約7万ウォン（財産税 7万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格7,655万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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