Songdo Hyundai · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Songdo Hyundai 概要

Songdo Hyundai · 釜山 西区 Amnam-dong · 208戸 · 竣工 1992.12。

Songdo Hyundai · 30 韓国坪（約99.2 m²）：直近成約価格 135,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.05、14階）；最低売出価格 145,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Songdo Hyundai 30韓国坪（専有84.87m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 1.57億ウォン–1.7億ウォン、6〜10階 1.74億ウォン–1.77億ウォン、11〜15階 1.77億ウォン です。急ぎの売出水準は1.38億ウォンからです。現在この広さの売出物件は8件です。売出価格は成約価格ではありません。

Songdo Hyundai 30韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約8万ウォン（財産税 8万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格9,582万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

30 韓国坪（99.2 m²）：売買推定相場 1.43億ウォン；チョンセ保証金推定 1.13億ウォン。 46 韓国坪（152.1 m²）：売買推定相場 2.34億ウォン；チョンセ保証金推定 1.84億ウォン。

近隣の学校：Songdo 小学校、Songdo 中学校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

Songdo Hyundai · 30 韓国坪（約99.2 m²）：直近成約価格 135,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.05、14階）；最低売出価格 145,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

Songdo Hyundai · 釜山 西区 Amnam-dong · 208戸 · 竣工 1992.12。

広さ別の相場は？

30 韓国坪（99.2 m²）：売買推定相場 1.43億ウォン；チョンセ保証金推定 1.13億ウォン。 46 韓国坪（152.1 m²）：売買推定相場 2.34億ウォン；チョンセ保証金推定 1.84億ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：Songdo 小学校、Songdo 中学校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

Songdo Hyundai 30韓国坪（専有84.87m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 1.57億ウォン–1.7億ウォン、6〜10階 1.74億ウォン–1.77億ウォン、11〜15階 1.77億ウォン です。急ぎの売出水準は1.38億ウォンからです。現在この広さの売出物件は8件です。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

Songdo Hyundai 30韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約8万ウォン（財産税 8万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格9,582万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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