Songdo Seorinelmareu · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Songdo Seorinelmareu 概要

Songdo Seorinelmareu · 釜山 西区 Amnam-dong · 168戸 · 竣工 2016.05。

Songdo Seorinelmareu · 26 韓国坪（約86.0 m²）：直近成約価格 383,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.07.08、15階）；最低売出価格 310,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Songdo Seorinelmareu 26韓国坪（専有59.9m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 2〜8階 3.45億ウォン–3.75億ウォン、9〜16階 3.6億ウォン–3.85億ウォン、17〜24階 3.65億ウォン–3.85億ウォン です。急ぎの売出水準は3.2億ウォンからです。現在この広さの売出物件は21件です。売出価格は成約価格ではありません。

Songdo Seorinelmareu 26韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約19万ウォン（財産税 19万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.07億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

26 韓国坪（86.0 m²）：売買推定相場 3.46億ウォン；チョンセ保証金推定 2.87億ウォン。 34 韓国坪（112.4 m²）：売買推定相場 4.37億ウォン；チョンセ保証金推定 3.18億ウォン。

近隣の学校：Songdo 小学校、Songdo 中学校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

Songdo Seorinelmareu · 26 韓国坪（約86.0 m²）：直近成約価格 383,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.07.08、15階）；最低売出価格 310,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

Songdo Seorinelmareu · 釜山 西区 Amnam-dong · 168戸 · 竣工 2016.05。

広さ別の相場は？

26 韓国坪（86.0 m²）：売買推定相場 3.46億ウォン；チョンセ保証金推定 2.87億ウォン。 34 韓国坪（112.4 m²）：売買推定相場 4.37億ウォン；チョンセ保証金推定 3.18億ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：Songdo 小学校、Songdo 中学校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

Songdo Seorinelmareu 26韓国坪（専有59.9m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 2〜8階 3.45億ウォン–3.75億ウォン、9〜16階 3.6億ウォン–3.85億ウォン、17〜24階 3.65億ウォン–3.85億ウォン です。急ぎの売出水準は3.2億ウォンからです。現在この広さの売出物件は21件です。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

Songdo Seorinelmareu 26韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約19万ウォン（財産税 19万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.07億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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