Songdo Hyeseongbichi Town · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Songdo Hyeseongbichi Town

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物件相場
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  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
76m²
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Songdo Hyeseongbichi Town 23韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
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評価の高い学校
  • A
    Songdo 小学校
    釜山の上位33%
    16分 / 0.8km
  • C
    Songdo 中学校
    釜山の上位93%
    1.4km
  • 2km以内に 高校が ありません
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小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Songdo 小学校
A
上位33%
 16分 / 0.8km
Songdo 中学校
C
上位93%
1.4km
開発計画
開発スコア
非常に少ない
D
住宅
0個
平均以下
宅地
0個
平均以下
交通
0個
平均以下
その他
1個
平均以上
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    工事
    Susansikpumsaneop Keulleoseuteo Joseongsaeop
    981m
周辺環境
居住スコア
非常に注目
46点
交通
42点
非常に注目
生活
44点
非常に注目
教育
52点
注目
すべて
交通
学区
生活
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Songdo Hyeseongbichi Town 概要

Songdo Hyeseongbichi Town · 釜山 西区 Amnam-dong · 150戸 · 竣工 1993.04。

Songdo Hyeseongbichi Town · 23 韓国坪（約76.0 m²）：直近成約価格 105,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.04.11、6階）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Songdo Hyeseongbichi Town 23韓国坪（専有59.3m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 1.01億ウォン–1.08億ウォン、6〜10階 1.09億ウォン–1.12億ウォン、11〜15階 1.12億ウォン です。急ぎの売出水準は9,700万ウォンからです。売出価格は成約価格ではありません。

Songdo Hyeseongbichi Town 23韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約6万ウォン（財産税 6万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格7,473万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 1.18億ウォン；チョンセ保証金推定 9,305万ウォン。 28 韓国坪（92.6 m²）：売買推定相場 1.42億ウォン；チョンセ保証金推定 1.13億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 1.86億ウォン；チョンセ保証金推定 1.15億ウォン。

近隣の学校：Songdo 小学校、Songdo 中学校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Songdo Hyeseongbichi Town · 23 韓国坪（約76.0 m²）：直近成約価格 105,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.04.11、6階）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Songdo Hyeseongbichi Town · 釜山 西区 Amnam-dong · 150戸 · 竣工 1993.04。
広さ別の相場は？
23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 1.18億ウォン；チョンセ保証金推定 9,305万ウォン。 28 韓国坪（92.6 m²）：売買推定相場 1.42億ウォン；チョンセ保証金推定 1.13億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 1.86億ウォン；チョンセ保証金推定 1.15億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Songdo 小学校、Songdo 中学校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Songdo Hyeseongbichi Town 23韓国坪（専有59.3m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 1.01億ウォン–1.08億ウォン、6〜10階 1.09億ウォン–1.12億ウォン、11〜15階 1.12億ウォン です。急ぎの売出水準は9,700万ウォンからです。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Songdo Hyeseongbichi Town 23韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約6万ウォン（財産税 6万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格7,473万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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