Songdo Hyeseongbichi Town · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Q: 所在地と総戸数は？

Songdo Hyeseongbichi Town · 釜山 西区 Amnam-dong · 150戸 · 竣工 1993.04。

Songdo Hyeseongbichi Town

Amnam-dong · 150戸 · 1993.04 · 築34年
詳細

情報

物件相場

税金

住み替え

売買
チョンセ
月払い家賃
チョンセ比率

76m²

直近成約価格

1.05億ウォン

6階

最低売出価格

1.2億ウォン

高層

3年

5年

すべて

—

安い順に物件を見る

開発計画

開発スコア

非常に少ない

住宅

0個

平均以下

宅地

0個

平均以下

交通

0個

平均以下

その他

1個

平均以上

すべて

住宅

宅地

交通

工事

B
工事

Susansikpumsaneop Keulleoseuteo Joseongsaeop
981m

税金計算機

Songdo Hyeseongbichi Town 23韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。

保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税

公示価格

1住宅基準年間

取得税今買った場合に支払う税金

1住宅基準

譲渡所得税今売った場合に支払う税金

譲渡価額1.05億ウォン

購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。

プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。

評価の高い学校

A
Songdo 小学校
釜山の上位33%
16分 / 0.8km
C
Songdo 中学校
釜山の上位93%
1.4km
2km以内に高校がありません

すべて

小学校

中学校

高校

学校名	学区グレード	時間・距離
Songdo 小学校	A 上位33%	16分 / 0.8km
Songdo 中学校	C 上位93%	1.4km

周辺環境

居住スコア

非常に注目

46点

交通

42点

非常に注目

生活

44点

非常に注目

教育

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注目

すべて

交通

学区

生活

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Songdo Hyeseongbichi Town 概要

Songdo Hyeseongbichi Town · 釜山西区 Amnam-dong · 150戸 · 竣工 1993.04。

Songdo Hyeseongbichi Town · 23 韓国坪（約76.0 m²）：直近成約価格 105,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.04.11、6階）；最低売出価格 120,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Songdo Hyeseongbichi Town 23韓国坪（専有59.3m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜5階 1.1億ウォン–1.18億ウォン、6〜10階 1.18億ウォン–1.21億ウォン、11〜15階 1.21億ウォン–1.22億ウォンです。急ぎの売出水準は1.01億ウォンからです。現在この広さの売出物件は2件です。売出価格は成約価格ではありません。

Songdo Hyeseongbichi Town 23韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約6万ウォン（財産税 6万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格7,473万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 1.14億ウォン；チョンセ保証金推定 9,420万ウォン。 28 韓国坪（92.6 m²）：売買推定相場 1.34億ウォン；チョンセ保証金推定 1.09億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 1.82億ウォン；チョンセ保証金推定 1.15億ウォン。

近隣の学校：Songdo 小学校、Songdo 中学校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？: Songdo Hyeseongbichi Town · 23 韓国坪（約76.0 m²）：直近成約価格 105,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.04.11、6階）；最低売出価格 120,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？: Songdo Hyeseongbichi Town · 釜山西区 Amnam-dong · 150戸 · 竣工 1993.04。
広さ別の相場は？: 23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 1.14億ウォン；チョンセ保証金推定 9,420万ウォン。 28 韓国坪（92.6 m²）：売買推定相場 1.34億ウォン；チョンセ保証金推定 1.09億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 1.82億ウォン；チョンセ保証金推定 1.15億ウォン。
近くの学校は？: 近隣の学校：Songdo 小学校、Songdo 中学校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？: Songdo Hyeseongbichi Town 23韓国坪（専有59.3m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜5階 1.1億ウォン–1.18億ウォン、6〜10階 1.18億ウォン–1.21億ウォン、11〜15階 1.21億ウォン–1.22億ウォンです。急ぎの売出水準は1.01億ウォンからです。現在この広さの売出物件は2件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？: Songdo Hyeseongbichi Town 23韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約6万ウォン（財産税 6万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格7,473万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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