Sinikbyeoljang · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Q: 所在地と総戸数は？

Sinikbyeoljang · 釜山 西区 Amnam-dong · 115戸 · 竣工 1989.05。

Sinikbyeoljang

Amnam-dong · 115戸 · 1989.05 · 築38年
詳細

情報

物件相場

税金

住み替え

売買
チョンセ
月払い家賃
チョンセ比率

99m²

直近成約価格

1.6億ウォン

2階

最低売出価格

1.55億ウォン

中層

3年

5年

すべて

—

安い順に物件を見る

開発計画

開発スコア

なし

住宅

0個

宅地

0個

交通

0個

その他

0個

税金計算機

Sinikbyeoljang 30韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。

保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税

公示価格

1住宅基準年間

取得税今買った場合に支払う税金

1住宅基準

譲渡所得税今売った場合に支払う税金

譲渡価額1.6億ウォン

購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。

プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。

評価の高い学校

A
Songdo 小学校
釜山の上位33%
9分 / 0.4km
S
Chojang 中学校
釜山の上位21%
1.6km
2km以内に高校がありません

すべて

小学校

中学校

高校

学校名	学区グレード	時間・距離
Songdo 中学校	C 上位93%	0.4km
Songdo 小学校	A 上位33%	9分 / 0.4km
Chojang 中学校	S 上位21%	1.6km

周辺環境

居住スコア

注目

57点

交通

44点

非常に注目

生活

55点

注目

教育

69点

普通

すべて

交通

学区

生活

近隣シグナルを詳しく見る >

動向データ分析

HITAmnam-dong 直近成約・最高値

直近成約価格の推移を確認。

Amnam-dong 値上がり物件

値上がりしやすいマンションを確認しましょう。

Amnam-dong 売出物件が減少中

物件が素早く消化されている人気マンションを確認しましょう。

Amnam-dong 取引が活発な物件

取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。

Amnam-dong チョンセ差額投資

取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。

釜山大規模マンション

大型マンションの相場を調べましょう。

データ出典を見る

区分	日時	出典

リチゴは迅速で正確な情報を
提供するために努力しています

訂正・お問い合わせ

Sinikbyeoljang 概要

Sinikbyeoljang · 釜山西区 Amnam-dong · 115戸 · 竣工 1989.05。

Sinikbyeoljang · 30 韓国坪（約99.2 m²）：直近成約価格 160,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.18、2階）；最低売出価格 155,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Sinikbyeoljang 30韓国坪（専有84.78m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜2階 1.81億ウォン–1.89億ウォン、3〜4階 1.9億ウォン、5〜6階 1.9億ウォンです。急ぎの売出水準は1.49億ウォンからです。現在この広さの売出物件は2件です。売出価格は成約価格ではありません。

Sinikbyeoljang 30韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約8万ウォン（財産税 8万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格8,784万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

16 韓国坪（52.9 m²）：売買推定相場 7,962万ウォン；チョンセ保証金推定 6,893万ウォン。 22 韓国坪（72.7 m²）：売買推定相場 1.05億ウォン；チョンセ保証金推定 7,991万ウォン。 26 韓国坪（86.0 m²）：売買推定相場 1.28億ウォン；チョンセ保証金推定 9,191万ウォン。 30 韓国坪（99.2 m²）：売買推定相場 1.41億ウォン；チョンセ保証金推定 1.06億ウォン。

近隣の学校：Songdo 小学校、Songdo 中学校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？: Sinikbyeoljang · 30 韓国坪（約99.2 m²）：直近成約価格 160,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.18、2階）；最低売出価格 155,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？: Sinikbyeoljang · 釜山西区 Amnam-dong · 115戸 · 竣工 1989.05。
広さ別の相場は？: 16 韓国坪（52.9 m²）：売買推定相場 7,962万ウォン；チョンセ保証金推定 6,893万ウォン。 22 韓国坪（72.7 m²）：売買推定相場 1.05億ウォン；チョンセ保証金推定 7,991万ウォン。 26 韓国坪（86.0 m²）：売買推定相場 1.28億ウォン；チョンセ保証金推定 9,191万ウォン。 30 韓国坪（99.2 m²）：売買推定相場 1.41億ウォン；チョンセ保証金推定 1.06億ウォン。
近くの学校は？: 近隣の学校：Songdo 小学校、Songdo 中学校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？: Sinikbyeoljang 30韓国坪（専有84.78m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜2階 1.81億ウォン–1.89億ウォン、3〜4階 1.9億ウォン、5〜6階 1.9億ウォンです。急ぎの売出水準は1.49億ウォンからです。現在この広さの売出物件は2件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？: Sinikbyeoljang 30韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約8万ウォン（財産税 8万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格8,784万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

西区の似た条件のマンション

地図を見る

自宅の将来価格は？
Richgoで無料チェック