Iandongnae Central City · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Iandongnae Central City 概要

Iandongnae Central City · 釜山 東萊区 Oncheon-dong · 257戸 · 竣工 2023.09。

Iandongnae Central City · 27 韓国坪（約89.3 m²）：直近成約価格 355,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.06.23、13階）；最低売出価格 360,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Iandongnae Central City 27韓国坪（専有63.31m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 3〜13階 3.65億ウォン–4.05億ウォン、14〜26階 3.75億ウォン–4.2億ウォン、27〜39階 3.9億ウォン–4.25億ウォン です。急ぎの売出水準は3.4億ウォンからです。現在この広さの売出物件は28件です。売出価格は成約価格ではありません。

Iandongnae Central City 27韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約23万ウォン（財産税 23万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.39億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

27 韓国坪（89.3 m²）：売買推定相場 3.66億ウォン；チョンセ保証金推定 2.92億ウォン。

近隣の学校：釜山 Naeseong 中学校、Geumjeong Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

Iandongnae Central City · 27 韓国坪（約89.3 m²）：直近成約価格 355,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.06.23、13階）；最低売出価格 360,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

Iandongnae Central City · 釜山 東萊区 Oncheon-dong · 257戸 · 竣工 2023.09。

広さ別の相場は？

27 韓国坪（89.3 m²）：売買推定相場 3.66億ウォン；チョンセ保証金推定 2.92億ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：釜山 Naeseong 中学校、Geumjeong Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

Iandongnae Central City 27韓国坪（専有63.31m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 3〜13階 3.65億ウォン–4.05億ウォン、14〜26階 3.75億ウォン–4.2億ウォン、27〜39階 3.9億ウォン–4.25億ウォン です。急ぎの売出水準は3.4億ウォンからです。現在この広さの売出物件は28件です。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

Iandongnae Central City 27韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約23万ウォン（財産税 23万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.39億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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