산본동 설악주공8단지 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

설악주공8단지
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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
20평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
세금계산기
설악주공8단지 20평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액42,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • S
    능내초
    경기 상위 10%
    7분 / 0.4km
  • S
    궁내중
    경기 상위 5%
    0.7km
  • S
    수리고
    경기 상위 17%
    0.3km
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
S
상위 17%
0.3km
S
상위 10%
7분 / 0.4km
S
상위 16%
0.4km
S
상위 5%
0.7km
S
상위 11%
0.7km
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호재 정보
호재점수
보통
B
주택
2개
평균이상
택지
0개
평균이하
교통
0개
평균이하
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
  • C
    리모델링
    설악아파트
    0m
  • B
    리모델링
    우륵
    550m
환경
거주점수
좋음
74점
교통
66점
보통
생활
70점
보통
교육
87점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
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정정 및 요청문의

설악주공8단지 한눈에 보기

설악주공8단지는 산본동에 위치한 1,471세대 대단지 아파트로, 1996.06 입주한 31년차 단지입니다.

설악주공8단지 20평 매매 최근 실거래가는 4억 2,000만(2026.09.19 계약, 16층)이고, 2026.09.29 기준 매물 최저가는 3억 4,000만(14층)입니다.

교육 시설로는 설악어린이집 (33m), 해바라기음악교습소 (62m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 아미스카페 4호 (78m), 레인보우 2호점 (173m)이 있습니다. 교통 시설로는 금강아파트 (160m), 군포시평생학습마을 (228m)이 있습니다.

설악주공8단지 단지 정보

세대수
1,471세대
입주
1996.06 (31년차)
층수
15~25층
용적률
233%
건폐율
13%
주차
1,766대 (세대당 1.20대)
난방
지역난방 · 열병합
시공사
(주)일신
평형
15·18·20평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
15평2억 1,936만1억 7,106만
18평2억 4,202만1억 9,212만
20평3억 4,988만2억 4,453만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

20평 최근 실거래

최근 1년 매매 65건 · 리치고 시세 1년 전보다 +16.9%

계약일동층거래가
2026.09.19—16층4억 2,000만
2026.09.19—21층3억 4,000만
2026.09.11—18층3억 7,500만
2026.09.08—9층3억 7,500만
2026.09.07—4층3억 5,250만
2026.09.03—16층3억 6,000만
2026.09.01—12층3억 5,500만
2026.08.31—2층3억 1,900만
2026.08.28856동21층3억 2,000만
2026.08.27—8층3억 4,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 20평 매매 매물 11건 · 최저 3억 4,000만 · 중간 3억 7,500만 · 최고 4억 5,000만
  • 단지 전체 매물 22건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 2.2개월 (군포시 평균 6개월) · 거래는 2026-07 신고분까지

동·층 정보

  • 로열동 854동, 851동, 859동
  • 선호 층 17~19층
  • 향 남향 3개 동 · 남동향 3개 동 · 남서향 3개 동
동층·세대향최근 거래
851동로열15층 · 180세대남향26.06.26 18평 1층 2억 1,000만
852동15층 · 149세대—26.06.23 18평 3층 2억 2,900만
853동15층 · 149세대남동향26.09.14 18평 4층 2억 6,000만(동 추정)
854동로열15층 · 60세대남서향26.09.05 18평 15층 2억 4,700만(동 추정)
855동21층 · 126세대남동향26.09.22 15평 14층 2억 4,500만(동 추정)
856동21층 · 125세대남서향26.08.31 20평 2층 3억 1,900만(동 추정)
857동21층 · 125세대남동향26.09.19 20평 21층 3억 4,000만(동 추정)
858동21층 · 125세대남서향26.05.02 20평 14층 3억 1,000만
859동로열25층 · 149세대남향26.09.11 20평 18층 3억 7,500만(동 추정)
860동23층 · 134세대—26.06.08 20평 11층 3억 1,300만
나머지 1개 동 보기
동층·세대향최근 거래
861동25층 · 149세대남향26.09.19 20평 16층 4억 2,000만(동 추정)

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
능내초등학교372m경기 상위 10%
수리중학교383m경기 상위 16%
궁내중학교656m경기 상위 5%
수리고등학교310m경기 상위 17%
흥진고등학교1.0km경기 상위 64%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

  • 오래 살고 있는데 환경이 괜찮은 편입니다

    카일76 · 2023.06
  • 수리산 바로앞 단지라 쾌적하고 조용해서 좋음

    외로운여행자 · 2023.05
  • 숲세권. 도심에서 떨어져 있어서 소음, 공해 문제 없음. 같은 지역 타 단지에 비해 넓고 여유있는 주차 공간. 대규모 공원 가까움. 초, 중, 고 도보 10분 이내 거리.

    뿜빠 · 2023.04
  • 시끄럽지 않고 자연환경이 우수해요

    이순영(♥호연&윤채맘) · 2023.03
  • 주변에 도서관 있고, 산 아래라 쾌적해요!

    벤을좋아하는리제 · 2023.02
  • 산본의 가장끝이지만 조용하고 수리산바로앞이라 공기좋고 교육환경이 매우좋은단지입니다

    잘될꺼야73 · 2022.11
  • 공기좋고 살기좋아요

    아하1 · 2022.11
  • 걸어서 5분거리내에 아주 큰 공원이 있어서 너무 좋아요 다만 역에서 거리는 좀 있습니다

    나무83 · 2022.09

자주 묻는 질문

설악주공8단지 20평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
설악주공8단지 20평 매매 최근 실거래가는 4억 2,000만(2026.09.19 계약, 16층)이고, 2026.09.29 기준 매물 최저가는 3억 4,000만(14층)입니다.
설악주공8단지 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 9월 29일 기준 15평형의 매매 시세는 2.1억, 전세는 1.7억입니다. 18평형의 매매 시세는 2.4억, 전세는 1.9억입니다. 20평형의 매매 시세는 3.4억, 전세는 2.4억입니다.
설악주공8단지 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
설악주공8단지는 산본동에 위치한 1,471세대 대단지 아파트로, 1996.06 입주한 31년차 단지입니다.
설악주공8단지 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 능내초등학교, 곡란중학교, 군포고등학교가 있습니다.
설악주공8단지 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 설악어린이집 (33m), 해바라기음악교습소 (62m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 아미스카페 4호 (78m), 레인보우 2호점 (173m)이 있습니다. 교통 시설로는 금강아파트 (160m), 군포시평생학습마을 (228m)이 있습니다.
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