Muak Cheonggu 2 · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

무악청구2차
Muak Cheonggu 2

Muak Cheonggu 2

詳細

情報
物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
79m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
安い順に物件を見る
税金計算機
Muak Cheonggu 2 24韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額9.4億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • A
    ソウル Ansan 小学校
    ソウルの上位35%
    4分 / 0.2km
  • S
    Dongmyeong Girls’ 中学校
    ソウルの上位22%
    1.7km
  • 2km以内に 高校が ありません
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
ソウル Ansan 小学校
A
上位35%
 4分 / 0.2km
Sinyeon 中学校
C
上位76%
1.0km
Yeonbuk 中学校
A
上位41%
1.2km
Inwang 中学校
A
上位49%
1.3km
Jeongwon Girls’ 中学校
B
上位66%
1.6km
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開発計画
開発スコア
少ない
C
住宅
3個
平均以上
宅地
0個
平均以下
交通
0個
平均以下
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    再建築
    Seogang Villa
    286m
  • B
    再建築
    Hongje 3 Guyeokjutaekjaegeonchukjeongbisaeopjohap
    396m
  • B
    Moa Town
    Hongje-dong 322
    601m
周辺環境
居住スコア
とても良い
81点
交通
74点
良い
生活
85点
とても良い
教育
81点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
HITHongje-dong 直近成約・最高値
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取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
Hongje-dong チョンセ差額投資
取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
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Muak Cheonggu 2 概要

Muak Cheonggu 2 · ソウル 西大門区 Hongje-dong · 90戸 · 竣工 1997.02。

Muak Cheonggu 2 · 24 韓国坪（約79.3 m²）：直近成約価格 940,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.07.03、2階）；最低売出価格 1,050,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Muak Cheonggu 2 24韓国坪（専有59.89m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 10.3億ウォン–10.75億ウォン、6〜10階 10.85億ウォン–11億ウォン、11〜15階 11億ウォン–11.05億ウォン です。急ぎの売出水準は10.25億ウォンからです。現在この広さの売出物件は2件です。売出価格は成約価格ではありません。

Muak Cheonggu 2 24韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約52万ウォン（財産税 52万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格4.47億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 9.4億ウォン；チョンセ保証金推定 4.75億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 10.37億ウォン；チョンセ保証金推定 5.43億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 10.32億ウォン；チョンセ保証金推定 5.46億ウォン。

近隣の学校：ソウル Ansan 小学校、Dongmyeong Girls’ 中学校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Muak Cheonggu 2 · 24 韓国坪（約79.3 m²）：直近成約価格 940,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.07.03、2階）；最低売出価格 1,050,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Muak Cheonggu 2 · ソウル 西大門区 Hongje-dong · 90戸 · 竣工 1997.02。
広さ別の相場は？
24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 9.4億ウォン；チョンセ保証金推定 4.75億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 10.37億ウォン；チョンセ保証金推定 5.43億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 10.32億ウォン；チョンセ保証金推定 5.46億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：ソウル Ansan 小学校、Dongmyeong Girls’ 中学校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Muak Cheonggu 2 24韓国坪（専有59.89m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 10.3億ウォン–10.75億ウォン、6〜10階 10.85億ウォン–11億ウォン、11〜15階 11億ウォン–11.05億ウォン です。急ぎの売出水準は10.25億ウォンからです。現在この広さの売出物件は2件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Muak Cheonggu 2 24韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約52万ウォン（財産税 52万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格4.47億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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